Palast 9 Schlafzimmer, 350 m²

Augusta, Syrakus (provinz)

Via Xifonia: Komplettes Palazzo Zum Verkauf!

Nur wenige Meter vom Yachthafen entfernt, in der Via Xifonia, bieten wir eine beispiellose Investitionsmöglichkeit: ein komplettes Palazzo im Erdgeschoss-Dachgeschoss der nur auf eine ehrgeizige Vision wartet, um in eine außergewöhnliche Einkommensquelle verwandelt zu werden.

Dieses Gebäude ist die ideale Wahl für den zukunftsorientierten Investor, der den Wert einer unverglichenlichen Lage und die Größe eines Projekts mit außergewöhnlichem Potenzial erkennen kann. Die Struktur, die sowohl innen als auch außen renoviert werden muss, ist konzipiert, um die Rendite zu maximieren und die Möglichkeit zu bieten, bis zu acht separate Wohneinheiten zu entwickeln. Detail der Möglichkeiten

Das Palazzo erstreckt sich über mehrere Ebenen, jede mit einzigartigen Eigenschaften, die zum Gesamtpotenzial der Investition beitragen:

•Erdgeschoss, erster und zweiter Stock: Jedes dieser drei Stockwerke beherbergt eine Wohnung mit 90 Quadratmetern. Das besondere und wertvollste Merkmal ist der Vorhandensein eines doppelten Eingangs für jede Einheit. Diese strategische Besonderheit bietet die flexible Möglichkeit, jede Etage in zwei unabhängige Apartments aufzuteilen, insgesamt sechs Wohneinheiten, die sofort vermietet werden können.

•Das versteckte Loft: Im Erdgeschoss, mit Blick auf einen ruhigen Innenhof, befindet sich ein alter Unterschlupf, eine Scheune mit hohen und begehbaren Decken. Diese Umgebung, reich an Geschichte und Charme, ist perfekt, um sie in ein siebtes, bezauberndes Apartment zu verwandeln, ein Loft mit einem einzigartigen und unverwechselbaren Geschmack, das eine Klientel anzieht, die nach unkonventionellen Wohnlösungen sucht.

•Das Dachgeschoss mit Aussicht: Krönend das Gebäude, öffnet sich das Dachgeschoss auf eine große Panoramaterrasse, komplett mit Räumen und Dienstleistungen. Dieser exklusive Raum bietet das Potenzial für ein achtes, prestigeträchtiges Apartment mit einem atemberaubenden Blick auf den Himmel und die Stadt. Stellen Sie sich vor, Sie bieten Ihren Mietern unvergessliche Sommerabende und Momente purer Entspannung mit dem Firmament als einzigem Dach.

Zusammenfassung der Investition

•Strategische Lage: Via Xifonia, nur wenige Meter vom Yachthafen.

•Struktur: Komplettes Palazzo im Erdgeschoss-Dachgeschoss.

•Einkommenspotenzial: Bis zu 8 unabhängige Apartments.

•Zielgruppe: Investoren, die bereit sind für ein wichtiges Renovierungsprojekt mit dem Versprechen einer außergewöhnlichen Rendite.

Dies ist eine Chance für wenige, für diejenigen, die über den Tellerrand hinausschauen und ein historisches Gebäude in eine moderne und profitable Immobilienrealität verwandeln können. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und entdecken Sie die Größe dieses ehrgeizigen Projekts aus erster Hand.

Der Kauf in Augusta ist nicht nur die Wahl eines Hauses: es ist die Wahl einer privilegierten Lage, eines stetig wachsenden Tourismusmarktes und einer Ecke des Paradieses im Herzen des Mittelmeers. Augusta liegt zwischen Catania und Syrakus und ist der ideale Ausgangspunkt, um das schönste Sizilien zu erkunden: im Norden die Küste bis Taormina und die Hänge des Ätna, im Süden das Barock von Noto, Ortigia, das Vendicari-Reservat und der authentische Charme von Marzamemi. Alles nur wenige Minuten entfernt, alles zu erleben.