Wohnung 4 Schlafzimmer, 130 m²

Augusta, Syrakus (provinz)

AUGUSTA ZENTRUM - GROSSZÜGIGES 6-ZIMMER-APPARTMENT VON 130 MQ IN DER VIA EPICARMO
Beschreibung der Immobilie:
Im Herzen des historischen Zentrums von Augusta, in der belebten Via Epicarmo (Höhe Hausnummer 183), bieten wir eine helle und geräumige Wohnung von 130 Quadratmetern Grundfläche im zweiten Stock zum Verkauf an.
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre großzügige Größe und die Großzügigkeit der Innenräume aus, typisch für herrschaftliche Gebäude aus der Zeit.
Derzeit hat die Immobilie eine offizielle Zusammensetzung von 6 Räumen.
Der regelmäßige Grundriss und die interne Struktur bieten ein enormes Potenzial für die Personalisierung während der Renovierung, so dass ein modernes Wohnzimmer im offenen Raum, drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer geschaffen werden können.

Die Stärken der Immobilie: Großzügige Größe: ganze 130 Quadratmeter (128 Quadratmeter begehbare Innenfläche, exklusive Balkone), ideal für Familien oder für alle, die komfortable Räume suchen.

Zentrale Lage: Das Anwesen befindet sich in der renommierten Via Epicarmo und ermöglicht es Ihnen, bequem zu Fuß Geschäfte, Schulen, Büros und wichtige Dienstleistungen zu erreichen.
Überdachte Gemeinschaftsterrasse: Das Gebäude verfügt über eine große begehbare Gemeinschaftsterrasse, ein seltenes Plus in der Innenstadt, perfekt als Outdoor-Auslauf.
Reguläre Dokumentation: Die Immobilie hat eine klare Historie mit völlig abgestimmten und aktualisierten katastertechnischen und flächenbezogenen Daten bei der Agenzia delle entrate.
Ausgezeichnete Investition: Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch zur Vermietung, dank der hohen Nachfrage nach großzügigen Flächen in zentraler Lage.
Offizielles technisches Datenblatt: Standort: Augusta (SR) - Via Epicarmo
Stockwerk: Zweiter Gesamtkatasterfläche: 130 Quadratmeter
Innenfläche (ohne Balkone): 128 Quadratmeter
Zusammensetzung: 6 katastertechnische Zimmer
Katasterkategorie: A/3 (Klasse 3)
Zustand der Immobilie: zu personalisieren / renovieren