Villa 4 Schlafzimmer, 340 m²

Avola, Syrakus (provinz)

Eine Ecke der Gastfreundschaft im Grünen Herzen von Avola
Eingebettet in die Stille und Schönheit der sizilianischen Landschaft, nur wenige Minuten vom berühmten Naturschutzgebiet Cavagrande del Cassibile entfernt, wird ein prächtiges B & B mit Swimmingpool zum Verkauf angeboten, ein ideales Anwesen für diejenigen, die eine Unterkunft in einer der authentischsten Ecken Siziliens starten oder erweitern möchten.

Das Anwesen besteht aus zwei unabhängigen Gebäuden mit jeweils einer Fläche von ca. 170 Quadratmetern, die sich um einen privaten Innenraum herum befinden und eine intime und eindrucksvolle Atmosphäre schaffen, die sich perfekt für Gäste eignet.
Im ersten Gebäude finden wir:

- Vier Schlafzimmer von jeweils 16 Quadratmetern, alle mit eigenem Bad, perfekt für die Formel B & B.

- Eine unabhängige Wohnung bestehend aus zwei Schlafzimmern (insgesamt 25 qm), die mit einem großen Wohn- und Esszimmer (25 qm) verbunden sind, und einem Badezimmer: eine ideale Lösung für Familien oder längere Aufenthalte.

Das zweite Gebäude beherbergt einen gemütlichen Restaurantbereich, bereit zum Frühstück, Mittag- und Abendessen im Grünen. Draußen gibt es einen Swimmingpool mit Solariumbereich, der perfekt in den natürlichen Kontext integriert ist, und einen großen Innenparkplatz für Gäste, der Komfort und Privatsphäre garantiert.

Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 2.000 Quadratmetern, das reich an alten Olivenbäumen, Zierpflanzen und einem gepflegten Garten ist, der die Erfahrung im Freien verschönert. Die Außenbereiche bieten Szenarien von seltener Schönheit und Entspannung mit freiem Blick auf die umliegende Landschaft.

Eine Vielseitige Struktur, bereit für jedes Projekt
Dank der Raumaufteilung, der Raumqualität und der strategischen Lage eignet sich dieses Anwesen für verschiedene Nutzungszwecke:

- Aktive Unterkunft (B&B)

- Bauernhaus mit Catering

- Private Villa mit Gästedependance oder Touristenvermietung

Die Nähe zu Noto, dem Meer von Avola, dem Cavagrande-Reservat und den wichtigsten touristischen Attraktionen im Südosten Siziliens macht dieses Anwesen zu einer wertvollen Investition. Ideal für diejenigen, die davon träumen, in der Schönheit der sizilianischen Landschaft zu leben, mit einer Struktur, die bereits für den Empfang und das Wohlbefinden bereit ist.