Doppelhaushälfte 1 Schlafzimmer, 34 m²

Avola, Syrakus (provinz)

SYRAKUS: Wir schlagen den Verkauf einer Doppelhaushälfte in AVOLA vor, einer Stadt an der Südostküste Siziliens, einer Küstenstadt, die dank der Tatsache, dass sie beide Berge hat, mittlerweile zu einem strategischen Punkt geworden ist, der einladend ist und das Meer im selben Nachbargebiet, ein wichtiger Touristenstrom. Das Anwesen erstreckt sich über eine überdachte Bruttofläche von ca. 34 m² und hat einen Hauptzugang von der Via Procida aus, die in ihrem aktuellen Zustand als Lagerhaus genutzt wird und wie folgt genehmigt ist, und besteht aus: einem Erdgeschoss mit einem Lagerraum , mit einer begehbaren Fläche von ca. 28,17 m2: ein Zwischengeschoss über dem oben genannten Raum, das sich über eine begehbare Fläche von ca. 12,17 m2 erstreckt; außerdem verfügt es über eine tragende Mauerwerkskonstruktion unterschiedlicher Dicke (Trockenmauerwerk an der Fassade). ) ( ca. 60 cm dick und Innenmauerwerk aus Tuffsteinquadern mit ca. 26–30 cm Dicke). Das Zwischengeschoss besteht aus Holz, während das Dach ebenfalls aus Holz mit einer Schicht Ziegelziegeln besteht, alles gemäß den geltenden Vorschriften gebaut die Zeit des Baus. . Bei den Putzen, sofern vorhanden, handelt es sich um dreischichtige Zivilputze, die Innenputze sind mit der letzten Putzschicht versehen: Die Fassade ist mit der letzten Schicht weißen Putzes in schlechtem Erhaltungszustand versehen, mit offensichtlichen Ablösungen und Mängeln. Was die Oberflächenbeschaffenheit anbelangt, weist die Fassade Öffnungen mit Schwellen, Pfosten und Rahmen aus geschnitztem Stein sowie den Wangenrahmen auf; Die Innenböden sind aus Steinzeugfliesen. Aus hygienischer Sicht erhält das Anwesen Luftlicht durch Fensteröffnungen nach außen: Es gibt keine Toilette.
Die Außeneinbauten sind alle in Schwingbauweise ausgeführt, das Fenster besteht aus Holz mit Fensterläden, die ebenfalls aus Holz sind, während die Eingangstür aus lackiertem Aluminium besteht.
Die Wasser- und Abwassersysteme scheinen zu fehlen: Es gibt Hinweise auf ein veraltetes und schlecht funktionierendes elektrisches System.
Das gesamte Anwesen befindet sich in einem Erhaltungszustand, der für eine Investition im Gastgewerbe nützlich ist.