Haus 5 Schlafzimmer, 170 m²

Avola, Syrakus (provinz)

Eine Luxusperle mit Meerblick und Swimmingpool in Avola
Oberfläche 170qm - Grundstück 12.000qm - 5 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

Eingebettet in einen bezaubernden Olivenhain stellt diese prächtige Villa mit Infinity-Pool und 180 ° Meerblick die perfekte Kombination aus Eleganz, Komfort und Natur dar. Eine einzigartige Residenz, in der Ruhe und Privatsphäre mit modernem Luxus kombiniert werden und Ihnen eine exklusive Zuflucht bieten, nur wenige Schritte von der unberührten Schönheit Siziliens entfernt.

Innenraum: Räume, die alle bewohnt werden
Die 2018 erbaute Villa erstreckt sich über eine Etage mit leicht angepasstem Zugang für Menschen eingeschränkter Mobilität und garantiert Komfort und Bequemlichkeit in jeder Ecke. Mit einer Fläche von ca. 170 Quadratmetern besteht das Haus aus fünf geräumigen Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern und einem großen offenen Raum, in dem sich ein helles Wohnzimmer, eine perfekt ausgestattete Küche und ein Essbereich befinden. Der Pechsteinboden, der sich bis zum Pool erstreckt, verleiht der Umgebung eine raffinierte und einladende Atmosphäre, während der Kamin an kühlen Winterabenden einen Hauch von Wärme bietet. Das Schlafzimmer mit Doppelbett verfügt über ein Hauptbadezimmer und einen exklusiven begehbaren Kleiderschrank.

Außen: ein Traum von Natur und Entspannung
Die Villa ist von 12.000 Quadratmetern Land umgeben, das mit rund 240 Olivenbäumen angereichert ist, die ein Olivenöl von extravergine Qualität produzieren. Ein herrlicher Infinity-Pool von 15x3x1,50 m lädt zur Entspannung ein, während Sie von der zweiten Terrasse aus einen atemberaubenden Blick von Syrakus bis Portopalo di Capo Passero genießen können. Hier bietet ein romantisches Daybed die perfekte Ecke für Momente der Ruhe und bewundert den Sonnenuntergang in der sizilianischen Landschaft. Der Garten wurde mit Zitronen- und Orangenbäumen und aromatischen Pflanzen wie Rosmarin, Jasmin und Lavendel für eine Atmosphäre mit allen Sinnen bereichert.

Technische Details: Innovation und Komfort
-33 Photovoltaikmodule für eine 9 kW-Anlage;
- Solarthermie für Warmwasserbereitung (500-L-Tank);
-Klimaanlage in fast allen Räumen;
-Unabhängige Heizung mit Heizkörpern, gesteuert durch App;
- Automatisches Eingangstor mit BT-Video-Gegensprechanlage Cino und App;
-Starlink-Antenne und Internetvertrag verfügbar;
- Privater Parkplatz für Autos.

Standort: in der Nähe der Geschichte und des Meeres
Die Villa liegt am Ende einer kleinen Bergkette und bietet einen spektakulären Panoramablick auf die sizilianische Landschaft und das Meer. Nur 5 Autominuten von der Stadt Noto, der Hauptstadt des sizilianischen Barocks und UNESCO-Weltkulturerbe, und nur 10 Minuten von den wunderschönen Stränden entfernt, ist die Lage perfekt für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf den Komfort der Dienstleistungen zu verzichten.

Die Vorteile des Kaufs von Villa Perla di Avola
1. Atemberaubender Panoramablick: Meer und sizilianische Landschaft, um das Auge zu verlieren.
2. Absolute Priorität: Eingebettet in einen Olivenhain, abseits von neugierigen Augen.
3. Hervorragende Lage: in der Nähe von Noto, den Stränden und allen wichtigen Dienstleistungen.
4. Geeignet für Personen mit eingeschränkter Mobilität: ein Einzelgeschoss mit einfachem Zugang.
5. Sichere Investition: bereit, ein Einkommen zu erzielen

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