₪4.012.904

(980.000 €)

Wohnung 4 Schlafzimmer, 484 m²
Avola, Syrakus (provinz)

Wohnung in Avola
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Dieses GEBÄUDE ist perfekt für diejenigen, die eine KOMPLETTE und vielseitige LÖSUNG suchen, ideal für UNTERNEHMER, die eine Gewerbefläche suchen, die bereit ist, ein komplettes Unternehmen zu gründen, wie z. B. ein Restaurant mit angeschlossenem B&B, oder für diejenigen, die ein geräumiges Privathaus wünschen. Es ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die davon träumen, Arbeit und Privatleben in einer einzigen Immobilie zu vereinen, oder für diejenigen, die in ein schnell wachsendes Touristengebiet investieren möchten.

Das Gebäude erstreckt sich über 2 oberirdische EBENEN und bietet große Räume und eine optimale Aufteilung. Im ERSTEN STOCK finden wir den WOHNBEREICH, der sich durch eine große und funktionale Wohnküche mit Kamin und Zugang zur ersten TERRASSE, 4 geräumige SCHLAFZIMMER, ein BADEZIMMER mit Dusche und Badewanne und ein DOPPELBADEZIMMER auszeichnet, also insgesamt 236 m2. Vom Flur aus gelangen Sie auf die andere TERRASSE, die einen wunderschönen MEERBLICK bietet.
Im ERDGESCHOSS steht ein Gewerbeteil von 248 m2 zur Verfügung, der derzeit als Restaurant genutzt wird und über eine professionelle Küche und Geräte der neuesten Generation verfügt.
Das Anwesen umfasst einen exklusiven Innenhof von 350 m2, ideal für Veranstaltungen im Freien, Parken oder weitere Entwicklungen.


Das Gebäude befindet sich im Herzen von Avola, genau im BORGO MARINARO, einem der faszinierendsten Dörfer Siziliens. Bekannt für seine goldenen Strände und das kristallklare Meer, ist Avola auch für seine reiche Essens- und Weintradition bekannt, die es zu einem beliebten Reiseziel für italienische und ausländische Touristen macht.
Aufgrund seiner strategischen Lage bietet es einfachen Zugang zu berühmten Orten wie Noto, der Hauptstadt des Barock, und dem Naturschutzgebiet Vendicari. Ein idealer Ort für diejenigen, die in einer der Perlen des Mittelmeers leben oder investieren möchten.

Wenn Sie weitere Informationen zur Immobilie erhalten möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Wohnung
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    484 m²
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Energieeffizienzklasse
    CKWh/mq 44.00
  • Referenz
    2070-18187

Entfernung von:

  • Flughäfen

    63.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    137.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

  • Öffentlicher Verkehr

    780 m - Bahnhof - Avola

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Autobahnausfahrt
    3.4 km
  • Krankenhaus
    2.9 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio Giuseppe Di Maria
  • Küste
    1.3 km
  • Skigebiet
    72.0 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    110 m - Konditorei - Mangiafico

    200 m - Bäckerei

    290 m - Fischgeschäft - Molluscheria Mare Vivo

    330 m - Metzgerei - Macelleria da Salvo Gagliardo

  • Essen gehen

    < 100 m - Fast-Food-Restaurant - Matrix Pizzeria

    < 100 m - Restaurant - La Corte d'Aragona

    < 100 m - Café - Caffè Cancemi

    1.3 km - Eisdiele - La Piramide

  • Sportliche Aktivitäten

    1.2 km - Sportzentrum - Sportlandia

    6.0 km - Fitnessstudio - One Fitness

    7.6 km - Reitzentrum

    15.9 km - Golfklub - I Monasteri Golf Resort

  • Schulen

    250 m - Schule - Istituto comprensivo Giuseppe Bianca

    19.3 km - Universität - Università Niccolò Cusano

    67.4 km - Hochschuleinrichtung - Vanità - L'Arte della Bellezza

  • Apotheke
    120 m - Apotheke - Farmacia Cappellani
  • Tierarztpraxis
    5.7 km - Tierarztpraxis - Clinica Veterinaria Zoa

Informationen über Avola

  • Höhe
    40 m ü.d.M.
  • Fläche
    74.59 km²
  • Landform
    Küstenhügel
  • Einwohner
    30503

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IAD - Fabio Li Gioi

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c.le Scirpa n. 12, Avola, SR

+393452967261

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