Gewerbeimmobilie , 484 m²

Avola, Syrakus (provinz)

Dieses GEBÄUDE ist perfekt für diejenigen, die eine KOMPLETTE und vielseitige LÖSUNG suchen, ideal für UNTERNEHMER, die einen Gewerberaum suchen, der bereit ist, ein komplettes Unternehmen zu gründen, wie z. B. ein RESTAURANT mit angrenzendem B&B, oder für diejenigen, die ein geräumiges Privathaus wünschen. Es ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die davon träumen, Arbeit und Privatleben in einer einzigen Immobilie zu vereinen, oder für diejenigen, die in ein schnell wachsendes Touristengebiet investieren möchten.

Das Gebäude erstreckt sich über 2 oberirdische EBENEN und bietet große Räume und eine optimale Aufteilung. Im ERDGESCHOSS steht ein Gewerbeteil von 248 m2 zur Verfügung, der derzeit als Restaurant genutzt wird und über eine professionelle Küche und Geräte der neuesten Generation verfügt. Im ERSTEN STOCK finden wir den WOHNBEREICH, der sich durch eine große und funktionale Wohnküche mit Kamin und Zugang zur ersten TERRASSE, 4 geräumige SCHLAFZIMMER, ein BADEZIMMER mit Dusche und Badewanne und ein DOPPELBADEZIMMER auszeichnet, also insgesamt 236 m2. Vom Flur aus gelangen Sie auf die andere TERRASSE, die einen wunderschönen MEERBLICK bietet.


Das Anwesen umfasst einen exklusiven Innenhof von 350 m2, ideal für Veranstaltungen im Freien, Parken oder weitere Entwicklungen.

Das Gebäude befindet sich im Herzen von Avola, genau im BORGO MARINARO, einem der faszinierendsten Dörfer Siziliens. Bekannt für seine goldenen Strände und das kristallklare Meer, ist Avola auch für seine reiche Essens- und Weintradition bekannt, die es zu einem beliebten Reiseziel für italienische und ausländische Touristen macht.
Aufgrund seiner strategischen Lage bietet es einfachen Zugang zu berühmten Orten wie Noto, der Barockhauptstadt, und dem Naturschutzgebiet Vendicari. Ein idealer Ort für diejenigen, die in einer der Perlen des Mittelmeers leben oder investieren möchten.

Wenn Sie weitere Informationen zur Immobilie erhalten möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.