Gewerbeimmobilie , 79 m²

Avola, Syrakus (provinz)

Im Herzen von Avola, in der Via Dante Alighieri, bieten wir eine Immobilie im ERDGESCHOSS zum Verkauf an, die durch ihre Vielseitigkeit und ihr Potenzial überzeugt. Der Eingang heißt Sie in einer hellen und geräumigen Umgebung willkommen, die zu einem GROSSEN RAUM führt, der sich perfekt als Arbeits- oder Operationsraum eignet. Das Erdgeschoss wird durch ein übersichtliches und funktionales BADEZIMMER und ein ARCHIV vervollständigt.

Im Obergeschoss befindet sich ein WEITERES ZIMMER, das der Immobilie Wert und Nutzen verleiht und die Möglichkeit bietet, die Nutzung des Raums zu diversifizieren. Dank der Möglichkeit der NUTZUNGSÄNDERUNG kann diese Immobilie in eine komfortable ZWEIZIMMERWOHNUNG umgewandelt werden, mit einem Schlafzimmer, einem integrierten Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer sowie einem Badezimmer. Eine perfekte Lösung für diejenigen, die ein individuell anpassbares Zuhause oder eine vielseitige Investition suchen.

Das Anwesen befindet sich in der Via Dante Alighieri, einer strategischen und ZENTRALEN Position in Avola. Das Gebiet zeichnet sich durch kommerzielle Aktivitäten, Büros und wesentliche Dienstleistungen sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Hier können Sie eine lebendige und dynamische Atmosphäre einatmen, ideal für diejenigen, die im pulsierenden Herzen der Stadt sein möchten, ohne auf die Ruhe einer unabhängigen Immobilie verzichten zu müssen.

Diese Immobilie eignet sich perfekt für Berufstätige und Unternehmer, die einen Raum suchen, der sich in ein medizinisches, juristisches oder kommerzielles Büro umwandeln lässt. Gleichzeitig ist es dank der Möglichkeit, seine Nutzung zu modifizieren, eine ideale Wahl für diejenigen, die eine individuell anpassbare Wohnlösung suchen, beispielsweise ein junges Paar, eine alleinstehende Person oder einen Investor, der eine Immobilie zur Erzielung eines Einkommens sucht.

Für weitere Informationen und Besichtigungen zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren.