Villa 9 Schlafzimmer, 438 m²

Avola, Syrakus (provinz)

This stunning newly built villa is set in a unique and privileged location, offering unparalleled views of the coastline stretching from Ortigia to Capo Passero, and reaching inland to the gentle hills of the Val di Noto. It is an exclusive setting where each day ends with the beauty of breathtaking sunsets over the sea.

The villa is divided into four independent residential units, each with its own distinctive character - from refined private gardens and spacious panoramic terraces to bright and airy upper floors. The entire property lies within a secluded seafront area, enriched with private parking, meticulously landscaped gardens filled with Mediterranean plants and native Sicilian trees, all framed by the traditional dry-stone walls typical of the Val di Noto.

Altogether, the property features 9 bedrooms and 10 bathrooms, with each unit offering its own living space: elegant lounges, modern and functional kitchens, and exclusive outdoor areas. The ground-floor units boast private gardens, while the upper-level residences are distinguished by panoramic terraces with open sea views. Nearly every room enjoys enchanting sea views, enhanced by the villa's exceptional location at the edge of the picturesque Gulf of Tonnara di Avola.

Ideally positioned, the property is just 10 km from the historic center of Noto, 27 km from the charming seaside village of Marzamemi, 30 km from Siracusa, and approximately 80 km from Catania International Airport "Fontanarossa".

Cette superbe villa de construction récente bénéficie d'un emplacement unique et privilégié, offrant une vue imprenable sur le littoral, s'étendant d'Ortigia jusqu'au Cap Passero, et à l'intérieur des terres jusqu'aux douces collines du Val di Noto. Il s'agit d'un cadre exclusif où chaque journée se termine par la beauté de couchers de soleil spectaculaires sur la mer.

La villa est divisée en quatre unités résidentielles indépendantes, chacune avec son propre caractère distinctif - allant de jardins privés raffinés et de vastes terrasses panoramiques à des étages supérieurs lumineux et aérés. L'ensemble de la propriété se trouve dans un espace en bord de mer isolé, agrémenté de parkings privés, de jardins paysagers soigneusement entretenus, plantés d'espèces méditerranéennes et d'arbres siciliens autochtones, le tout encadré par les traditionnels murets en pierre sèche typiques du Val di Noto.

La propriété comprend au total 9 chambres et 10 salles de bains, chaque unité disposant de ses propres espaces de vie: salons élégants, cuisines modernes et fonctionnelles, et espaces extérieurs exclusifs. Les unités du rez-de-chaussée disposent de jardins privés, tandis que les logements à l'étage se distinguent par des terrasses panoramiques offrant une vue dégagée sur la mer. Presque chaque pièce bénéficie d'une vue enchanteresse sur la mer, mise en valeur par la position exceptionnelle de la villa, en surplomb du pittoresque golfe de Tonnara di Avola.

Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 10 km du centre historique de Noto, à 27 km du charmant village balnéaire de Marzamemi, à 30 km de Syracuse et à environ 80 km de l'aéroport international de Catane "Fontanarossa".