Villa 4 Schlafzimmer, 249 m²

Avola, Syrakus (provinz)

Diese zeitgenössische Residenz wurde von zwei belgischen Architekten entworfen und mit dem Ziel konzipiert, die Region zu respektieren und aufzuwerten. Die Villa wurde gemeinsam mit lokalen Handwerkern und unter Verwendung von Materialien aus Sizilien erbaut. Sie hat einen unverwechselbaren und geschätzten architektonischen Stil geprägt und ist zu einem Maßstab für Neubauten in der Region geworden. Das Anwesen erhebt sich auf einer sanften Anhöhe, die einen offenen Blick auf den Barock von Noto und das Ionische Meer bietet. Das Licht umhüllt das Haus vom ersten Morgengrauen bis zu den Schattierungen des Sonnenuntergangs und schafft eine sich wandelnde und stets eindrucksvolle Atmosphäre. Auf über einem Hektar leicht zu bewirtschaftendem Land bietet die Villa Platz für bis zu zehn Personen. Im Hauptgeschoss kommunizieren weiße, helle Flächen mit Trockenmauerwerk und natürlichem Holz. Die Küche von Boffi, mit einer Insel aus Carrara-Marmor (das einzige nicht-sizilianische Element), öffnet sich zum Wohnzimmer mit Kamin, großen weichen Sofas und großen Panoramafenstern. Holzrahmen verleihen Wärme und Struktur, im Kontrast zur Linearität der Betonböden. Die vier Doppelzimmer sind alle mit Klimaanlage und Heizung ausgestattet und garantieren Komfort und Privatsphäre. Drei befinden sich im Erdgeschoss, jedes mit eigenem Bad; das vierte ist unabhängig und besetzt das obere Stockwerk. Hier erstreckt sich auch ein großes Solarium entlang der gesamten Fassade und bietet einen 360°-Panoramablick. Im Untergeschoss kann ein vielseitiger Raum, derzeit ein Fitnessstudio, leicht zu einem klimatisierten Weinkeller umgewandelt werden. Im Freien gibt es vier Panoramaterrassen, jede mit eigener Ausrichtung und Atmosphäre, ideal für unterschiedliche Tageszeiten. Eine Außenküche mit Pizzaofen und großen Betontischen lädt zu Abendessen mit Nero d’Avola und Scacce aus alten Getreidesorten ein. Der Infinity-Pool von 16 × 4 Metern, mit Heizvorrichtung, fügt sich in die Landschaft aus Mandel- und Olivenbäumen ein und schafft einen Entspannungsbereich, der in mehreren Jahreszeiten genutzt werden kann. Diese Villa repräsentiert eine einfache und raffinierte Lebensweise: Licht, authentische Materialien und funktionale Räume, die für ein zeitgenössisches mediterranes Leben gedacht sind, auch bequem häuslich. Diese Immobilie soll ein vier Jahreszeiten-Haus sein, sowohl für diejenigen, die es privat nutzen möchten, als auch für diejenigen, die eine Investition tätigen möchten. Derzeit bietet die Villa eine interessante Rentabilität mit sehr günstigen Aufwertungsmöglichkeiten.