Villa 3 Schlafzimmer, 163 m²

Avola, Syrakus (provinz)

NEUBAU VILLA MIT POOL UND GROßEM GRUNDSTÜCK - AVOLA

In einer Lage absoluter Ruhe, inmitten der Natur und umgeben von einem etwa 13.000 qm großen Grundstück, das mit Mandeln, jahrhundertealten Olivenbäumen und Obstbäumen bepflanzt ist, präsentieren wir zum Verkauf eine prächtige Poolvilla, die 2024 neu gebaut wurde (Baujahr 2024), ideal sowohl als privater Wohnsitz als auch als Investition.

Die Villa hat eine Fläche von etwa 163 qm und erstreckt sich vollständig über eine Ebene, was Komfort und Funktionalität der Räume gewährleistet. Die Innenräume sind groß und hell und gliedern sich in zwei Wohnbereiche, beide mit einer modernen Küche und direktem Blick auf den Pool, wodurch eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen entsteht.

Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, alle mit Poolblick, und drei Bädern, die mit modernen Oberflächen und hochwertigen Materialien ausgestattet sind.

Außen bietet das Anwesen einen großzügigen Entspannungsbereich mit Pool, ideal, um angenehme Zeit im Freien zu verbringen, die Sonnenuntergänge zu genießen und das mediterrane Klima in völliger Privatsphäre zu erleben.

Die Villa ist mit hochisolierenden Schallschutzfenstern, Moskitonetzen, elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung und einem Videoüberwachungssystem ausgestattet, die Sicherheit, Wohnkomfort und Energieeffizienz gewährleisten. Der Verkauf umfasst alle Möbel, wodurch die Immobilie sofort bewohnbar ist.

Die Immobilie ist bereits für die Vermietung vorbereitet, mit der Möglichkeit, sie als zwei Wohneinheiten oder als Einfamilienhaus zu nutzen, was eine große Flexibilität bei der Nutzung bietet.

Eine wertvolle Lösung, ideal für alle, die eine moderne Villa inmitten von Grün wünschen, ohne auf ein ausgezeichnetes Investitionspotenzial zu verzichten.