1.120.000 €
Villa 2 Schlafzimmer, 170 m² Avola, Syrakus (provinz)
Eckdaten
Objektbeschreibung
Moderne Villa in Noto mit Pool: zeitgenössischer Komfort und Meer-Landschafts-Panorama
Zum Verkauf in Noto steht eine moderne Villa, die zum komfortablen Leben in Sizilien mit spektakulären Außenbereichen konzipiert ist. Das Haus bietet 170 qm Wohnfläche, eine Pergola von 50 qm und 52 qm Außenbereich, mit einem herrlichen Pool als Mittelpunkt des Outdoor-Lebens. Die Innenräume sind funktional und hell: Wohnbereich, Küche, Abstellraum/Waschküche, mit einer idealen Aufteilung sowohl für einen privaten Wohnsitz als auch für ein hochwertiges Gastgewerbe, dank der Qualität der Räume und der Wohnbarkeit zwischen Innen und Außen.
Der Schlafbereich umfasst 1 Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Bad, 1 Gemeinschaftsbad und 1 Schlafzimmer. Ein weiterer Mehrwert ist der große Raum, der als Büro genutzt wird, mit Blick auf den Poolbereich und Blick auf die Landschaft und das Meer: perfekt als professionelles Büro, Entspannungsraum, zweites Wohnzimmer oder Suite, je nach Bedarf. Der großzügige überdachte Außenbereich macht das Haus das ganze Jahr über bewohnbar, ideal für Mittagessen, Lounges und Entspannungs Momente mit dem immer präsenten Panorama.
Grundstück mit produktiven Olivenbäumen und effizienten Anlagen: Energie, Privatsphäre und strategische Lage in der Nähe von Noto und der Küste
Die Immobilie liegt auf einem 1,3 ha großen Grundstück mit mediterranen Büschen und einer produktiven Komponente von großem Wert: 240 produktive Olivenbäume, sowie privater Garten, Zitrusfrüchte und Zierpflanzen. Das Ergebnis ist ein gepflegter und authentischer Kontext mit Privatsphäre, Grün und mediterranen Düften, perfekt für alle, die einen exklusiven, aber auch "lebendigen" Ort wünschen, mit der Möglichkeit einer kleinen Produktion und landwirtschaftlicher Wertschöpfung. Der Blick ist einer der Pluspunkte: wunderbares Panorama auf die Küste und die umliegenden Gebiete, mit Licht und Farben, die sich im Laufe des Tages und der Jahreszeiten verändern.
Im Hinblick auf die Anlagen ist die Villa vollständig und auf Effizienz ausgerichtet: Photovoltaikanlage, Solarthermie, Wärmepumpen und Gasheizkessel, sowie automatischem Tor für Komfort und Sicherheit. Die Lage ist strategisch günstig: 5 Minuten von Noto, 10 Minuten von der Küste, mit schnellem Zugang zum Barock und der Riserva di Vendicari, ideal für alle, die Natur, Meer und Kultur in einer zeitgenössischen Immobilie auf hohem Niveau verbinden möchten.
Zum Verkauf in Noto steht eine moderne Villa, die zum komfortablen Leben in Sizilien mit spektakulären Außenbereichen konzipiert ist. Das Haus bietet 170 qm Wohnfläche, eine Pergola von 50 qm und 52 qm Außenbereich, mit einem herrlichen Pool als Mittelpunkt des Outdoor-Lebens. Die Innenräume sind funktional und hell: Wohnbereich, Küche, Abstellraum/Waschküche, mit einer idealen Aufteilung sowohl für einen privaten Wohnsitz als auch für ein hochwertiges Gastgewerbe, dank der Qualität der Räume und der Wohnbarkeit zwischen Innen und Außen.
Der Schlafbereich umfasst 1 Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Bad, 1 Gemeinschaftsbad und 1 Schlafzimmer. Ein weiterer Mehrwert ist der große Raum, der als Büro genutzt wird, mit Blick auf den Poolbereich und Blick auf die Landschaft und das Meer: perfekt als professionelles Büro, Entspannungsraum, zweites Wohnzimmer oder Suite, je nach Bedarf. Der großzügige überdachte Außenbereich macht das Haus das ganze Jahr über bewohnbar, ideal für Mittagessen, Lounges und Entspannungs Momente mit dem immer präsenten Panorama.
Grundstück mit produktiven Olivenbäumen und effizienten Anlagen: Energie, Privatsphäre und strategische Lage in der Nähe von Noto und der Küste
Die Immobilie liegt auf einem 1,3 ha großen Grundstück mit mediterranen Büschen und einer produktiven Komponente von großem Wert: 240 produktive Olivenbäume, sowie privater Garten, Zitrusfrüchte und Zierpflanzen. Das Ergebnis ist ein gepflegter und authentischer Kontext mit Privatsphäre, Grün und mediterranen Düften, perfekt für alle, die einen exklusiven, aber auch "lebendigen" Ort wünschen, mit der Möglichkeit einer kleinen Produktion und landwirtschaftlicher Wertschöpfung. Der Blick ist einer der Pluspunkte: wunderbares Panorama auf die Küste und die umliegenden Gebiete, mit Licht und Farben, die sich im Laufe des Tages und der Jahreszeiten verändern.
Im Hinblick auf die Anlagen ist die Villa vollständig und auf Effizienz ausgerichtet: Photovoltaikanlage, Solarthermie, Wärmepumpen und Gasheizkessel, sowie automatischem Tor für Komfort und Sicherheit. Die Lage ist strategisch günstig: 5 Minuten von Noto, 10 Minuten von der Küste, mit schnellem Zugang zum Barock und der Riserva di Vendicari, ideal für alle, die Natur, Meer und Kultur in einer zeitgenössischen Immobilie auf hohem Niveau verbinden möchten.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Einzelheiten
- Immobilientyp
- Villa
- Zustand
- völlständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche
- 170 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Land
- 1,3 ha
- Energieeffizienzklasse
- Referenz
- Villa Isar | HSH 1993
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
Entfernungen werden vom Stadtzentrum aus berechnet.
Die genaue Lage dieser Immobilie wurde vom Anbieter nicht angegeben.
- Öffentlicher Verkehr
840 m - Bahnhof - Avola
- Krankenhaus
- 2.8 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio Giuseppe Di Maria
- Küste
- 1.3 km
- Skigebiet
- 71.9 km
Informationen über Avola
- Höhe
- 40 m ü.d.M.
- Fläche
- 74.59 km²
- Landform
- Küstenhügel
- Einwohner
- 30503
Karte
Die Immobilie befindet sich in der hervorgehobenen Gemeinde.
Der Anbieter hat sich entschieden, nicht die genaue Lage dieser Immobilie zu zeigen.
Google Satellite View©
Anbieter kontaktieren
Home Sud Home Real Estate
Via T. Fazello, 228, Noto, Siracusa
+39 0931 891681 +39 331 2771125 +39 331 2768319
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