Villa 5 Schlafzimmer, 830 m²

Avola, Syrakus (provinz)

Bebaubares Grundstück in Avola mit genehmigtem Projekt: zeitgenössische Villa zwischen Meer und Ätna

Zum Verkauf in Avola ein wunderschönes bebaubares Grundstück mit genehmigtem Projekt: Avola | Sant’Elia, eine zeitgenössische Villa inmitten eines Grundstücks von ca. 3,5 ha, in Panoramalage zwischen Avola, Noto und der Küstenlinie, mit Blick auf das Meer und den Ätna. Das Projekt entstand als dezente und materielle Architektur, die sich tief in die mediterrane Landschaft integriert: niedrige Volumina, essentielle Linien und warme Materialien, die dazu gedacht sind, sich mit der natürlichen Morphologie des Standorts zu verschmelzen und den Horizont zu bereichern.

Die Residenz ist konzipiert, um die Aussicht kontinuierlich zu erleben: Die Sonnenorientierung, die Ausblicke und die Beschaffenheit des Geländes leiten die Gestaltung der Räume und schaffen einen ständigen Dialog zwischen Innenräumen, Innenhöfen, Höfen und Gärten. Daraus ergibt sich ein "Refugium" in ruhiger und panoramischer Lage im Südosten Siziliens, ideal als luxuriöse Privatresidenz oder exklusive Immobilieninvestition.

Flächen zwischen Innenhöfen und Terrassen: Pool, Portikus und panoramisches Outdoor-Wohnen

Das Anwesen umfasst eine Hauptvilla mit 610 qm bebauter Fläche und ein Gästehaus mit 220 qm, insgesamt 830 qm bebauter Fläche. Die Räume verteilen sich um Höfe und geschützte Wege, mit einer Anordnung, die Privatsphäre, Komfort und tägliche Nutzbarkeit in den Vordergrund stellt. Das Projekt sieht Wohn- und Essbereiche vor, die auch für Indoor-Outdoor-Konzepte konzipiert sind, mit Portikus und Terrassen, die das Haus nach außen erweitern und Schatten, Perspektiven und szenografische Räume schaffen. Das Vorhandensein des Pools und der Außenbereiche macht die Residenz perfekt, um das Haus in Kontinuität mit der Natur zu erleben, zwischen Entspannung, Geselligkeit und Panoramen.

Die architektonische Sprache ist zeitgenössisch und mediterran: Öffnungen, die dazu dienen, die Landschaft und das Meer einzurahmen, warme Materialien, kompakte Volumina und elegante Proportionen. Ein sehr praktischer und wichtiger Aspekt: die elektrischen und Wasseranschlüsse sind bereits vorhanden, was den Beginn des Vorhabens erleichtert. Die strategische Lage garantiert eine einfache Anbindung an die nahegelegenen Städte und die Küste und macht dieses Angebot zu einer einzigartigen Investition, um eine Prestige-Residenz in Sizilien zu realisieren.