Haus 3 Schlafzimmer, 240 m²

Avola, Syrakus (provinz)

Im Herzen von Avola, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen und Sehenswürdigkeiten der Altstadt entfernt, bietet Trovocasa zum Verkauf ein freistehendes Reihenhaus mit großzügiger Fläche (240 qm) an, ideal für alle, die in einer der gefragtesten Gegenden leben oder investieren möchten.

Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen mit einer Wohnung von ca. 70 qm im Erdgeschoss und einer Wohnung im ersten Stock von ca. 120 qm; die Räume sind hell, dank der großen Fenster und Balkone, die direkt auf die Hauptstraße blicken.
Die Fassade bietet zwei große Räume von je ca. 25 qm mit elektrischen Rollläden, die auch für gewerbliche oder professionelle Nutzung ideal sind.
Die Innenräume bestehen aus geräumigen Zimmern mit gut erhaltenen Marmorböden, hohen Decken und architektonischen Details, die typisch für die 70er-80er Jahre sind; die interne Treppe verbindet elegant die verschiedenen Ebenen und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Personalisierung der Wohnräume. Es gibt bereits installierte Klimaanlagen sowohl im Wohn- als auch im Schlafbereich.
Vervollständigen das Anwesen zwei Terrassen oberhalb von ca. 70 qm bzw. 25 qm.

In unmittelbarer Nähe befinden sich gepflegte Grünflächen wie der Olivenhain und die majestätische Mutterkirche, wo man Momente der Entspannung zwischen historischen Bäumen und schattigen Flächen genießen kann.
Das städtische Umfeld ist ruhig, aber dynamisch dank der ständigen Anwesenheit städtischer Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind, ohne dass ein Auto benötigt wird, eine perfekte Lösung sowohl als Familienwohnsitz als auch als Beherbergungsstruktur oder als gemischte Wohn-/Gewerbefläche, dank der vollständigen Abwesenheit von Hausgeld.

Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit auf dem lokalen Immobilienmarkt dar, sowohl aufgrund ihrer Größe, Vielseitigkeit und strategischen Lage.

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