Palast 2 Schlafzimmer, 172 m²

Canicattini Bagni, Syrakus (provinz)

Ein Palazzetto Anfang des 20. Jahrhunderts im Herzen von Barocksizilien
Im historischen Zentrum von Canicattini Bagni, einem charmanten Dorf in der Provinz Syrakus, bieten wir ein elegantes Gebäude aus dem frühen zwanzigsten Jahrhundert zum Verkauf an. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen von jeweils 86 Quadratmetern mit einer Gesamtfläche von 172 Quadratmetern, wobei die ursprünglichen architektonischen Merkmale erhalten bleiben und ein erhebliches Potenzial sowohl für Wohnen als auch für Gewerbe bietet.

Das kürzlich komplett renovierte Erdgeschoss des Gebäudes ist in ausgezeichnetem Zustand und wird derzeit als Gewerbefläche genutzt. Die Räume, die in drei Haupträume unterteilt sind, sind hell und funktional, mit modernen Böden und aktualisierten Systemen. Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein Geschäft im Herzen des Dorfes oder einen Mehrzweckraum mit Sicht und direktem Zugang zur Straße suchen.

Der erste Stock, der noch restauriert werden muss, bietet zwei große Zimmer, ein Badezimmer und eine Außenterrasse mit Blick auf das historische Zentrum. Diese Ebene eignet sich perfekt als private Residenz, Büro oder als Ferienhaus im sizilianischen Stil, um die Authentizität und strategische Lage der Immobilie zu verbessern.

Im Herzen von Canicattini: Zwischen Kultur, Natur und Meer
Das Gebäude befindet sich im historischen Zentrum von Canicattini Bagni und genießt eine strategische Lage: nur wenige Minuten von Noto, den Stränden von Eloro und Vendicari, dem Zentrum von Syrakus und den Bergregionen des Ibleischen Hinterlandes entfernt. Das Gebiet ist gut bedient und verbunden, perfekt für diejenigen, die in einer authentischen, aber leicht zugänglichen Umgebung leben oder investieren möchten.

Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die eine Investition in eine historische Immobilie suchen, mit einem bereits erhöhten Teil und einem weiteren Teil, der nach Ihren Wünschen umgewandelt werden kann. Das Gebäude bietet Flexibilität bei der Nutzung und eignet sich als Gewerbe-, Wohn- oder Unterkunftsbereich. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die den Charme und die Bewohnbarkeit der authentischsten Siziliens umarmen möchten.