Haus 4 Schlafzimmer, 232 m²

Canicattini Bagni, Syrakus (provinz)

Historisches Haus mit Jugendstil-Dekorationen im Zentrum von Canicattini

Im Herzen des historischen Zentrums von Canicattini steht ein Haus von ca. 217 qm zum Verkauf, das komplett renoviert werden muss und durch wunderschöne Fassaden mit Jugendstil-Dekorationen gekennzeichnet ist, ein authentisches Zeugnis der Architektur der damaligen Zeit. Das Anwesen bewahrt historische Elemente von großem Reiz und bietet eine wichtige Gelegenheit zur Restaurierung und Aufwertung einer historischen Residenz. Die zentrale Lage ermöglicht es, das Dorf auf authentische Weise zu erleben, mit allen Dienstleistungen in kurzer Entfernung.

Im Erdgeschoss erstreckt sich die Wohnung mit Eingang, Flur, zwei Schlafzimmern, Küche und einem weiteren Raum, sowie einem antiken Lagerraum, der die Struktur bereichert und die Nutzungsmöglichkeiten erweitert. Die ursprünglichen Innentreppen verbinden den unteren Teil mit dem oberen Stockwerk, wo sich weitere zwei Schlafzimmer, das suggestive Ofenhaus, ein Innenhof, der natürliches Licht und Belüftung garantiert, und eine kleine Terrasse mit Blick auf den zugehörigen Bereich befinden, der im Verkauf enthalten ist.

Zusätzliche Räume, Garage und strategische Lage

Das Anwesen wird durch eine angrenzende Garage von ca. 15 qm vervollständigt, ein besonders seltenes und wertvolles Element im historischen Zentrum, ideal als Servicebereich oder Abstellraum. Die Anordnung der Räume und das Vorhandensein von Innen- und Außenräumen ermöglichen es, eine Renovierung vorzustellen, die den historischen Charme mit modernem Komfort verbindet und das Anwesen in eine charaktervolle Residenz oder ein charmantes Unterkunfts-Projekt verwandelt.

Das Haus genießt eine strategische Lage, gut angebunden an das umliegende Gebiet: Es liegt etwa 20 Minuten von der Küste, 20 Minuten von Noto und in unmittelbarer Nähe von Naturparks und Gebieten von großer landschaftlicher Schönheit entfernt. Diese Kombination aus historischem Zentrum, architektonischem Erbe und Nähe zu den wichtigsten Attraktionen im Südosten Siziliens macht das Anwesen zu einer einzigartigen Gelegenheit für alle, die in eine authentische Immobilie investieren möchten, die reich an Geschichte und Potenzial ist.