Einfamilienhaus 5 Schlafzimmer, 252 m²

Canicattini Bagni, Syrakus (provinz)

Wir präsentieren zum Verkauf, im Zentrum von Canicattini Bagni, nur wenige Kilometer von Syrakus entfernt, einen charakteristischen historischen sizilianischen Wohnsitz aus dem frühen 20. Jahrhundert mit einer Fassade im Jugendstil, der innen mit ganz besonderen und originellen architektonischen Elementen und hochwertigen Oberflächen bereichert ist. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen, zugänglich durch eine majestätische Eingangstür, die sich zu einer großen Halle öffnet. Hier ist eine monumentale Marmortreppe der Star in einer geräumigen und herrschaftlichen Umgebung vergangener Zeiten. Das Erdgeschoss ist in zwei große Räume unterteilt. Rechts befindet sich eine völlig unabhängige und autonome Wohnung, die kürzlich renoviert, möbliert und als Ferienhaus genutzt wurde. Sie besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Flur, einem Essbereich, einer Küche und einem Badezimmer. Von hier aus können Sie auf den großen privaten Innenhof zugreifen, in dem eine zweite Außentreppe zur oberen Etage führt. Links führt eine wertvolle Holztür mit verzierten Fenstern zu einem großen Raum, der früher als privates Arbeitszimmer genutzt wurde, gefolgt von einem Korridor, der die Etage mit einer der Garagen verbindet, und schließlich zwei Technikräume, ein Umkleideraum und ein Kesselraum, von denen einer erhöht und als Lagerraum nutzbar ist.
Durch das Treppenhaus im Inneren gelangen Sie in die erste Etage, die ebenfalls völlig unabhängig, aber teilweise nach Ihren eigenen Bedürfnissen zu modernisieren und zu gestalten ist. Bestehend aus zwei komfortablen Schlafzimmern und einem Kinderzimmer/Arbeitszimmer, einem großen Repräsentationsraum mit Balkonen zur Hauptstraße, einem Korridor, einer komfortablen Küche, einem großen Badezimmer mit Badewanne und einem geräumigen Waschraum mit zwei Toiletten. Abgerundet wird das Ganze durch eine exklusive Dachterrasse mit Panoramablick auf die Stadt, die ein großes Potenzial bietet.
Mit insgesamt 252 qm, verteilt auf zwei Ebenen und frei von Belastungen, befindet sich das Anwesen in einem guten Zustand der Erhaltung, mit originalen Dielen und Oberflächen wie den besonderen Innentüren. Die doppelte Ausrichtung, außen und innen, sorgt für eine ausgezeichnete natürliche Beleuchtung, während Balkon und Terrasse die Außenbereiche erweitern. Das Anwesen verfügt außerdem über einen zweiten Stellplatz, auf den über die Via dei Mille zugegriffen wird. Die Zentralheizung wird mit Heizöl betrieben, mit einer Radiator-/Fußbodenheizungsanlage, die Komfort in jedem Raum gewährleistet. Eine ideale und stilvolle Lösung für alle, die Unabhängigkeit, großzügige Wohnräume und Funktionalität in zentraler Lage suchen. nte du zwei Ebenen