Gehöft 2 Schlafzimmer, 530 m²

Carlentini, Syrakus (provinz)

Eine Architektur anderer Zeiten im Herzen Siziliens
In der sizilianischen ländlichen Landschaft, nur wenige Minuten von der Küste und etwa 18 km von Catania entfernt, befindet sich ein großer Bauernhof aus dem späten 19. Jahrhundert, ein authentischer Beweis für die landwirtschaftliche Tradition der Insel. Dieses zu restaurierende Anwesen bewahrt den ursprünglichen Charme der edlen Landstrukturen mit einem enormen Potenzial zur Aufwertung. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine historische Residenz mit Charakter und Identität wiederherstellen möchten.

Der zentrale Körper des Bauernhauses erstreckt sich über ca. 300 Quadratmeter im Erdgeschoss, wo sich der Mühlstein - ein alter Raum für die Verarbeitung der Trauben - und ein großes Lagerhaus befindet. Neben diesen Räumen befindet sich der Bereich, der einst für das Bauernhaus bestimmt war, wobei die ursprüngliche Raum- und Funktionsverteilung beibehalten wurde.

Auf einer Fläche von ca. 180 Quadratmetern befindet sich im ersten Stock das Haupthaus: eine charmante Residenz, bestehend aus einer Küche mit Panoramaterrasse mit Blick auf den Ätna, zwei großen Räumen, zwei Schlafzimmern, einem Hauptschlafzimmer und einem Badezimmer. Von der kleinen Terrasse aus gelangt man in einen kleinen Abstellraum, der zur Dachterrasse führt, wo sich der Poolraum befindet, ein privilegierter Panoramablick mit spektakulärem Blick auf das Meer, den Fluss und die umliegenden Hügel.

Rurale Räume und Potenziale, die genutzt werden müssen
Das Anwesen umfasst auch einen Stall von ca. 50 Quadratmetern und ein angrenzendes Grundstück von 5.800 Quadratmetern, das mit Zierpflanzen und indischen Feigen angereichert ist, die typisch für die mediterrane Vegetation sind. Die großen und gegliederten Außenbereiche eignen sich für mehrere Nutzungen: Landwirtschaft, Touristenunterkünfte, Wohnen oder Kultur.

Das Anwesen befindet sich in strategischer Lage und befindet sich in unmittelbarer Nähe der Autobahnkreuzung, die gut mit dem Flughafen Catania und den Küstenorten verbunden ist. Die Nähe zur Stadt, kombiniert mit Blick auf Ätna, Meer und Fluss, macht dieses Anwesen einzigartig in seiner Art: eine authentische Ecke Siziliens, leicht zugänglich, aber umgeben von ländlicher Ruhe.

Dieser große Bauernhof ist eine unverzichtbare Gelegenheit für Investoren, Unternehmer aus der Tourismusbranche, Restaurierungsliebhaber oder für diejenigen, die davon träumen, eine historische Residenz in eine exklusive Residenz umzuwandeln. Mit seinem alten Charme und seinem großen Potenzial ist es der ideale Ausgangspunkt, um ein Projekt zu schaffen, das sizilianische Identität, Landschaft und Lebensqualität vereint.