Einfamilienhaus 2 Schlafzimmer, 209 m²

Carlentini, Syrakus (provinz)

EIN FREISTEHENDES HAUS IN DER VIA ARCHIMEDE IN CARLENTINI

LAGE
Wir präsentieren zum Verkauf in Carlentini (SR), in der Via Archimede, parallel zur Hauptstraße Via Roma, ein charmantes Reihenendhaus, das 2022 renoviert wurde. Seine zentrale Lage ist zwar zentral, leidet aber nicht unter dem Trubel des Verkehrs, sondern ermöglicht den Zugang zu allen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.

ZUSAMMENSETZUNG
Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 190 Quadratmetern, wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss, Zugang über eine freie Treppe zu einer großen Küche, die sich ihrerseits durch einen doppelten Bogen mit Holzeinlagen zum Wohnzimmer öffnet; praktisches Badezimmer für Gäste. Von der Küche aus können Sie auf den zugehörigen Innenhof zugreifen, der ideal ist, um ihn voll auszuleben.
Im ersten Stock befinden sich zwei Balkonzimmer, eines davon mit Ankleideraum, die vom Badezimmer, das groß und modern ist, getrennt sind.
Im zweiten Stock befindet sich ein weiterer Wohnbereich mit Bad, der durch eine helle Dachterrasse ergänzt wird.

Die Aufteilung auf mehreren Ebenen ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohnbereich, Schlafbereich und Freizeit-/Gästebereich im letzten Stock.

EIGENSCHAFTEN
Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und benötigt nur geringfügige kosmetische Maurerarbeiten und ist daher sofort bewohnbar. Die elektrischen und hydraulischen Anlagen sind neu und konform (Notbeleuchtung, Gegensprechanlage, Klimaanlage). Das Vorhandensein eines Innenhofs im Erdgeschoss und einer Dachterrasse im zweiten Stock bietet seltene Außenbereiche in einem städtischen Kontext, ideal für Entspannung oder Sommerabende.

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