Doppelhaushälfte 4 Schlafzimmer, 280 m²

Carlentini, Syrakus (provinz)

HISTORISCHES PALAZZO IM HERZEN VON CARLENTINI

LAGE
In der Via Garibaldi (parallel zur Via G. Marconi), nur wenige Schritte von der Villa Comunale und der Piazza Diaz entfernt, präsentieren wir ein faszinierendes historisches Wohnhaus von ca. 280 qm zum Verkauf. Das Anwesen ist zwischen 1925 und 1937 erbaut und stellt ein seltenes architektonisches Zeugnis der Zeit dar, gekennzeichnet durch handwerkliche Details und großzügige Volumina.
ZUSAMMENSETZUNG
Das Anwesen erstreckt sich über vier Ebenen, die durch eine Marmortreppe mit schmiedeeisernem Geländer und handgefertigtem Holz verbunden sind:
* Erdgeschoss: Unabhängiger Eingang zu einem Flur, der zu einer ersten Wohnung mit Wohnzimmer, Esszimmer, Kammer, Bad und Kochküche führt. Von letzterer aus gelangt man zu einem gemeinsamen Innenhof mit einem sekundären Ausgang zur Via Marconi.
* Erster Stock: Ein imposantes und helles Repräsentationszimmer von über 35 qm, das von Balkonen mit Blick auf die Hauptstraße bedient wird.
* Zweiter Stock: Der Schlafbereich umfasst zwei Zimmer, eines davon Durchgangszimmer, ein Hauptschlafzimmer, ein kleines Zimmer und ein Bad. Alle Räume haben einen Außenanschluss durch Balkone oder Fenster.
* Dritter Stock: Zwei weitere Technik-/Kammerräume mit Zugang zu zwei Panoramaterrassen: eine mit Blick auf den Innenhof und die andere auf die Hauptstraße.
EIGENSCHAFTEN
Das Anwesen bewahrt den authentischen Charme der sizilianischen Herrenhäuser:
* Fassade: Im Laufe der Zeit renoviert, verschönert mit Stuckfriesen und Balkonen im späten Barockstil.
* Innenräume: Räume mit von Fresken verzierten Rundbogenkappen und historischen Böden.
* Potenzial: Die Innenräume benötigen eine konservative Restaurierung, um die ursprünglichen Details zu schützen. Die Struktur eignet sich perfekt für die Schaffung einer unabhängigen Einheit im Erdgeschoss. Die zentrale Lage und der historische Prestige machen das gesamte Gebäude ideal für eine Umwandlung in ein Boutique-Hotel oder eine Unterkunft für Kurzvermietungen.

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