Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer, 321 m²

Ferla, Syrakus (provinz)

FERLA - (Siracusa) Historisches Anwesen aus dem 19. Jahrhundert mit privatem Garten
Via Garibaldi 73 - 75 - Historisches Zentrum

Im Herzen von Ferla, einem faszinierenden Dorf im Südosten Siziliens, im Gebiet von Siracusa, präsentieren wir zum Verkauf ein historisches Anwesen aus dem 19. Jahrhundert von ca. 320 qm, verteilt auf zwei Ebenen, mit einem privaten Innenhofgarten von ca. 200 qm.
Eine authentische Immobilie, reich an ursprünglichen architektonischen Elementen, perfekt für ein wertvolles historisches Restaurierungsprojekt.

Strategische Lage - Val di Noto Gebiet

Ferla liegt im Gebiet des Val di Noto, nur wenige Minuten von den berühmten spätbarocken Städten entfernt, die von der UNESCO als
Noto und Palazzolo Acreide anerkannt sind.

Verbindungen und Entfernungen:
. Ca. 30 Minuten von Siracusa
. In der Nähe von Noto
. Nur wenige Minuten von Palazzolo Acreide
. Ca. 1 Stunde vom Flughafen Catania

Ein Kontext, der von denen, die Authentizität, Lebensqualität und Investitionen in historische Dörfer Siziliens suchen, immer mehr geschätzt wird.

Eigenschaften der Immobilie
. Gesamtfläche: 320 qm
. Zwei Ebenen
. Historisches Fassade mit Balkonen und in Stein gemeißelten Nischen
. Originale historische Böden mit dekorierten Zementfliesen
. Hohe Decken und großzügige Räume
. Originale Innentreppe
. Privater Garten auf der Rückseite von ca. 200 qm, ein seltenes Element im historischen Zentrum

Das Haus bewahrt Proportionen, Materialien und Details, die für die sizilianische Architektur des 19. Jahrhunderts typisch sind

Die Immobilie benötigt ein architektonisches Aufwertungsprojekt, ideal für:
. Charmantes Privatresidenz
. Boutique B&B
. Ferienhaus für internationale Kunden
. Immobilieninvestition in einem historischen Dorf

Der kleine Innenhofgarten von ca. 200 qm ermöglicht die Schaffung eines privaten mediterranen Innenhofs, der den Endwert der Immobilie erheblich steigert.

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Eine Gelegenheit im Südosten Siziliens

Dieses Anwesen repräsentiert:

-Große Fläche
-Zentrale Lage
-Historische Epoche
-Privater Garten
-Nähe zu UNESCO-anerkannten Barockstädten

Eine interessante Investition in einer Region, in der der Kulturtourismus stetig wächst.