Wohnung 2 Schlafzimmer, 110 m²

Floridia, Syrakus (provinz)

Wohnung im ersten Stock mit Garage zum Verkauf in Floridia (SR) in der Gegend von Vignalonga.
In Floridia in der Provinz Syrakus, in der Gegend von Vignalonga, bieten wir eine große und helle Wohnung im ersten Stock und eine große Garage im Erdgeschoss eines kleinen Gebäudes in einer ruhigen Wohngegend von Floridia zum Verkauf an.
Das Anwesen befindet sich in strategischer Lage, bequem zu den wichtigsten Dienstleistungen wie Schulen, Supermärkten, Apotheken und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Wohnung hat eine Bruttofläche von 120 Quadratmetern (einschließlich des Innenhofs) und besteht aus Eingangshalle, Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Innenhof, Flur, zwei Schlafzimmern, Hauswirtschaftsraum.
Die Garage im Erdgeschoss hat eine begehbare Fläche von ca. 115 Quadratmetern, der direkte Zugang von der Straße ist auch ideal für große Autos, auch das Vorhandensein eines Badezimmers mit Dusche im Inneren, die große Größe und strategische Lage ermöglichen es Ihnen, die Garage nicht nur als Parkplatz, sondern auch als Hobbyraum, Handwerksbetrieb oder Lager zu nutzen.
Der Verkauf umfasst das proportionale Miteigentum am Treppenhaus.
Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die eine geräumige und helle Wohnlösung mit dem Komfort einer privaten Garage suchen.
Perfekt für Familien oder junge Paare, die in einer gut verbundenen und bedienten Gegend wohnen möchten.
Die in der Bekanntmachung enthaltenen Informationen, Messungen, Grundrisse, Fotos und Videos, auch wenn sie sehr genau sind, sind im Wesentlichen indikativ und stellen in keiner Weise vertragliche Elemente dar und können nicht als integraler Bestandteil eines möglichen Kaufvertrags für die Immobilie genutzt werden. Für weitere Informationen wird die Kataster- und städtebauliche Dokumentation der Immobilie gelten.
Sizilien ist ein Paradies zum Erkunden, es ist ein idealer Ort für diejenigen, die Kultur lieben und für diejenigen, die das Meer betrachten möchten.
Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Stunden die zahlreichen Badeorte rund um die Insel, die eindrucksvollsten Strände und die wichtigsten kulturellen und künstlerischen Orte.
Das Innere der Insel ist ebenfalls faszinierend, gekennzeichnet durch reiche unberührte Landschaften, aber auch mit viel Kultur, Lebendigkeit und einem großen traditionellen landwirtschaftlichen Erbe.
Wir bieten alle notwendigen Dienstleistungen für den Abschluss des Deals an, unsere Gruppe besteht aus dynamischen und entschlossenen Fachleuten, die Ihnen das Beste geben, um Sie bis zum Abschluss des endgültigen Vertrags zu begleiten und zu unterstützen, ohne die gesetzlichen Anforderungen und die Anforderungen nach dem Verkauf zu vernachlässigen.

Hauptdaten zur Immobilie:
Gewerbefläche des Hauses = 110 Quadratmeter (die Gewerbefläche des Hauses allein entspricht der begehbaren Fläche, einschließlich innerer Trennwände und tragender Wände, Veranden, Terrassen, Dachböden, Balkone, Garagen, Keller, Technikräume und Lagerräume)
Balkonfläche = 7 qm
Innenhoffläche = 10 qm
Garagenfläche = 115 qm
Treppenhausfläche (gemeinsame) = 12 qm

Standortbeschreibung:
Floridia ist über die Staatsstraße 124 in Richtung Westen von Syrakus aus zu erreichen.
Die Stadt, die heute 20.000 Einwohner hat und gleichzeitig eine landwirtschaftliche Berufung aufrechterhält, hat in den letzten Jahren eine ordentliche kommerzielle und handwerkliche Entwicklung erfahren.
Interessant ist das städtebauliche System und regelmäßige Maschen und, noch sichtbar, das erste Haus des alten ländlichen Dorfes, das 1627 erbaut wurde.
Der Name Floridia könnte aus dem lateinischen Florum Dea oder Florum Diva stammen, aber es ist wahrscheinlicher, dass es sich um die Transliteration des griechischen Toponyms Xiuriddia oder Xiridia handelt, was "Lied zu Ehren der Göttin Flora" bedeutet. Tatsächlich wurde die Stadt in den frühen Gründungsjahren Santa Flora gewidmet, einem Kult, der später von dem der Madonna und später von den Riten des Aufstiegs ersetzt wurde, der noch immer das wichtigste religiöse Fest der Stadt ist.
Verbunden mit den Himmelfahrtsfeiern ist die wahre Leidenschaft für Pferde: In Floridia gibt es im Mai einen großen Pavillon.
Das Herz der Stadt, das Zentrum des florierenden Handels, ist die Piazza del Popolo, auf der sich die Mutterkirche aus dem 18. Jahrhundert mit einer konvexen Barockfassade befindet, die in der Mitte von drei Ordnungen schlank ist, die von einer Uhr im 19. Jahrhundert überragt werden. Der Platz überblickt auch das 1854 fertiggestellte Rathaus.
In der Nummer 4 der Via Roma gibt ein Schild "Floridias erstes Zuhause" aus dem Jahr 1627 an, in dem sich derzeit ein privater Club befindet. wieder, in der Via Roma, vorbei an der Corso Vittorio Emanuele, der Kirche Sant'Anna, aus der ersten Hälfte des 18. Jahrhunderts; Auf der Piazza Marconi, der Carmine-Kirche, die im 17. Jahrhundert erbaut und 1815 erweitert wurde, zeichnet sich die 1923 erneuerte Fassade durch eine Reihe von Nischen mit Heiligenstatuen und einer Madonna aus.