Gewerbeimmobilie , 375 m²

Melilli, Syrakus (provinz)

Industrieschuppen zum Verkauf - Kategorie C / 3
Contrada Spalla, Stadt Giardino - Melilli
Wir bieten zum Verkauf einen Industrieschuppen von 375 m2 Katasterfläche an, der sich strategisch günstig in Città Giardino, Melilli, befindet. Das Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist ideal für Produktion, Handwerk oder Logistik.
Hauptmerkmale
. Großes verstärktes Zwischengeschoss, perfekt, um die Speicherkapazität zu erweitern und die Betriebsräume zu optimieren.
. Struktur ohne interne Säulen: ein großer technischer Vorteil, der absolute Bewegungsfreiheit, maximale Flexibilität bei der Organisation von Arbeitsströmen und die Möglichkeit garantiert, die gesamte Fläche ohne strukturelle Hindernisse zu nutzen.
. Außenfläche von ca. 2.400 m2, ideal für schweres Fahren, Parken, Be- / Entladen oder mögliche Erweiterungen.
. Standard-Elektroanlage, gebrauchsfertig.
. Alarmanlage und Videoüberwachung installiert.
. Automatisches Tor für bequemen und sicheren Zugang.
. Bürobereich und Dienstleistungen bereits innerhalb der Struktur vorbereitet.
Zusätzliches Ergebnis
Im Inneren des Grundstücks befindet sich eine Telefonantenne mit einem aktiven Vertrag, die ein jährliches Einkommen von 8.900 Euro garantiert, mit bereits festgelegten halbjährlichen Zahlungen. Ein zusätzlicher interessanter Eingang, der die Gesamtrentabilität der Investition erhöht.
Mietstatus
Das Anwesen ist derzeit vermietet und bietet eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die bereits einen Schuppen zum Einkommen kaufen möchten.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch vor Ort zu organisieren, kontaktieren Sie mich, um einen speziellen Termin zu vereinbaren. Ich werde Sie gerne begleiten, um das Grundstück zu entdecken und Ihnen alle notwendigen Unterlagen zur Verfügung zu stellen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine solide und hochrentable Investition zu bewerten.