395.000 €

Gehöft , 500 m²
Noto, Syrakus (provinz)

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Objektbeschreibung

Im bezaubernden Hochland von Iblei, in der Gemeinde Noto (Sizilien) in der Contrada Cardinale, nur wenige Kilometer von Canicattini Bagni und Palazzolo Acreide entfernt, werden landwirtschaftliche Flächen mit einer Gesamtfläche von 62,59 Hektar sowie eine ländliche Wohnsiedlung von rund 500 Quadratmetern mit entsprechendem Gericht verkauft .
Das Land ist wie folgt klassifiziert:
- Weide ca. 16 ha;
- Ackerland von rund 19,5 ha;
- Baumweide ca. 1,3 ha;
- Ackerland von ca. 11,5 ha;
- Niederung von etwa 14,5 ha.
Die ländlichen Gebäude, für sizilianische Bauernhöfe typische Steingebäude, sollen restauriert werden und das Haus des Eigentümers, die Ställe und die Scheunen beherbergen, wobei rund um die "Schleusen" (Außenunterstände für Tiere) Trockenmauern errichtet wurden .
Das Land ist größtenteils flach und wird durch den Cava Cardinale getrennt, wo der Cardinale-Strom fließt. Sie werden von Saumpfaden (Landstraßen) durchquert, von denen aus Sie leicht die anderen Stadtteile des Ortes erreichen können.
Einige Grundstücke grenzen an die Cava Alfano, wo der gleichnamige Bach fließt.
Das Land unterliegt dem Landschaftsschutz der Schutzstufe 3.
Entfernungen: Palazzolo Acreide 16 km, Canicattini Bagni 16 km (über Saumpfad 2 km), Noto 35 km, Siracusa 35 km, Strände und das Meer sind 34 km entfernt.
Der Verkauf beinhaltet die 0,66% ige Beteiligung an einer zweiten Wohneinheit von rund 500 Quadratmetern.

Hauptdaten auf dem Grundstück:
Landfläche = 62,59 ha;
Gebäudefläche = 500 Quadratmeter + 0,66% einer zweiten Wohnung von 500 Quadratmetern.

Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

In the enchanting Iblei highlands, in the town of Noto (Sicily), province of Syracuse, in Contrada Cardinale, a few kilometers from Canicattini Bagni and Palazzolo Acreide, for sale agricultural land for a total of 62,59 ha, with rural house about 500 square meters, with respective courtyard.
The land is classified as follows:
- pascolo circa 16 ha;
- seminativo arborato circa 19,5 ha;
- pascolo arborato circa 1,3 ha;
- seminativo circa 11,5 ha;
- bosco ceduo circa 14,5 ha.
Rural houses, stone buildings typical of Sicily's masserie, are to be restored and these are part of it the master's house, the stables, the barns, close to the "chiuse"(outdoor shelter for animals) built with dry stone walls.
The land is largely flat and are divided by the Cava Cardinale, where the creek flows, the land are crossed by "mulattiere" (rural roads) from which you can easily reach the other areas of the place.
Some lands border with the Cava Alfano, where the same torrent flows. On the lands there is a landscape constraint with a level of protection 3.
Distances: Palazzolo Acreide 16 km, Canicattini Bagni 16 km (via mulattiera 2 km), Noto 35 km, Syracuse 35 km, beaches and the sea are 34 km away.
The sale includes the property equal to 0,66% of a second rural house of about 500 square meters.

Main data on the property:
Ground area = 62,59 ha;
Rural houses area = 500 sq.m. + 0,66% of a second rural house of 500 sq.m.

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

Negli incantevoli altopiani Iblei, nel Comune di Noto (Sicilia) in località Contrada Cardinale, a pochi chilometri da Canicattini Bagni e Palazzolo Acreide, si vendono terreni agricoli per un totale di 62,59 ha, più caseggiato rurale di circa 500 mq con rispettiva corte.
I terreni sono classificati nel seguente modo:
- pascolo circa 16 ha;
- seminativo arborato circa 19,5 ha;
- pascolo arborato circa 1,3 ha;
- seminativo circa 11,5 ha;
- bosco ceduo circa 14,5 ha.
I caseggiati rurali, costruzioni in pietra tipiche delle masserie siciliane, sono da ristrutturare ed ospitano la casa del padrone, le stalle, i fienili, con attorno le "chiuse" (ricoveri all'aperto per gli animali) costruite con muri di pietra a secco.
I terreni in gran parte sono pianeggianti e sono divisi dalla Cava Cardinale, dove scorre il torrente Cardinale, esse sono attraversate da mulattiere (strade rurali) da cui si raggiungono facilmente le altre contrade del posto.
Alcuni appezzamenti confinano con la Cava Alfano, in cui scorre l'omonimo torrente.
Sui terreni sussiste vincolo paesaggistico con livello di tutela 3.
Distanze: Palazzolo Acreide 16 km, Canicattini Bagni 16 km (tramite mulattiera 2 km), Noto 35 km, Siracusa 35 km, le spiagge e il mare si trovano a 34 km.
Nella vendita è compresa la proprietà pari allo 0,66% di un secondo caseggiato di circa 500 mq.

Dati principali sulla proprietà:
Superficie terreno = 62,59 ha;
Superficie caseggiati = 500 mq. + 0,66% di un secondo caseggiato di 500 mq.

Einzelheiten

Immobilientyp: Gehöft
Zustand: Vollständig zu restaurieren
Wohnfläche: 500 m²
Land: 62,6 ha
Energieeffizienzklasse: NA
Referenz: IM_173211

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 48.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
128.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Öffentlicher Verkehr: 14.0 km - Bushaltestelle
16.7 km - Bahnhof - Avola
Autobahnausfahrt: 15.7 km
Krankenhaus: 15.1 km - Ospedale Unico Avola-Noto (Presidio G. Trigona)
Küste: 17.2 km
Skigebiet: 74.0 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 3.0 km - Bäckerei - L'Antico Forno Bellomia
9.4 km - Metzgerei
9.5 km - Supermarkt - Alimentari Gallo
11.1 km - Konditorei - Corsino
Essen gehen: 3.0 km - Café - Caffè Bellomia
3.2 km - Restaurant - Charleston
9.5 km - Bar - Jolly Bar
15.9 km - Pub - Rosa dei Venti
Sportliche Aktivitäten: 3.4 km - Sportzentrum - Palazzetto dello Sport
10.6 km - Golfklub - I Monasteri Golf Resort
15.0 km - Reitzentrum
17.6 km - Fitnessstudio - Deluxefit
Schulen: 2.5 km - Schule - Asilo nido Santa Maria Goretti
16.6 km - Hochschuleinrichtung - Seminario vescovile
23.9 km - Universität - Università Telematica Pegaso
Apotheke: 2.9 km - Apotheke - Trigilio
Tierarztpraxis: 20.6 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio veterinario Sastri

Informationen über Noto

Höhe: 152 m ü.d.M.
Fläche: 554.98 km²
Landform: Küstenhügel
Einwohner: 23638

Karte

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Via Nazionale, 129, Cassibile, Siracusa

+39 0931 719063; +39 339 4933299

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