Bauernhaus 8 Schlafzimmer, 300 m²

Noto, Syrakus (provinz)

Rustikales Bauernhaus zum Verkauf in Noto mit 7,7 Hektar angrenzendem Grundstück.
Auf Sizilien, in den sanften Hügeln von Noto, in einer bequemen und leicht erreichbaren Lage, ist dieses alte Bauernhaus ideal für diejenigen, die eine Residenz in ruhiger und friedlicher Lage suchen oder ein Gebäude zur Gründung eines Unternehmens suchen.
Das Anwesen befindet sich in Contrada Zisola, an der historischen Straße Noto-Rosolini, 2 km von Noto und 8 km vom Meer entfernt. Es handelt sich um eine alte ländliche Unterkunft, die sich aus einem Bauernhaus und etwa 7,7 Hektar landwirtschaftlicher Nutzfläche zusammensetzt.
Das Bauernhaus befindet sich in einer offenen und sonnigen Lage mit einem herrlichen 360-Grad-Blick auf die umliegenden Hügel und auf die Barockstadt Noto. Der Bau stammt aus dem Ende des 18. Jahrhunderts.
Das zweistöckige Gebäude besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten und einer Gesamtbruttofläche von rund 300 Quadratmetern.
Im Erdgeschoss finden wir die erste Wohneinheit des Bauernhauses von ca. 200 qm, bestehend aus 8 Zimmern und Treppenhaus.
Das Erdgeschoss wurde einst von dem Getreuen, dem Bauernchef des Bauernhauses, der den Hof bewirtschaftete, genutzt.
Die zweite Wohneinheit im ersten Stock von etwa 100 Quadratmetern, die über eine unabhängige Innentreppe erreichbar ist, besteht aus 4 Zimmern plus Serviceleistungen.
Das Land um das 7,7 Hektar große Bauernhaus, das jetzt zwischen Olivenhain, Ackerland und bewässertem Garten aufgeteilt ist, war in der Vergangenheit mit Weinbergen bedeckt, und nichts hindert die Umpflanzung eines Weinbergs, um Wein zu produzieren.
Der Fonds verfügt über eine eigene Bohrung.
Die Struktur des Gebäudes ist in gutem Zustand, aber eine vollständige Renovierung ist notwendig, um es perfekt bewohnbar zu machen. Außerdem können die architektonischen Eigenschaften beibehalten werden, indem die vor Ort vorhandenen Materialien so weit wie möglich verwendet werden und die Oberflächen mit Lösungen von lokalen Herstellern und Handwerkern realisiert werden. typisch für das ländliche Netino-Gebäude.
Das Bauernhaus ist ideal für diejenigen, die ein Haus in einem Gebiet Siziliens kaufen möchten, das von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt wurde und die Hauptstadt des Barocks ist.
Aufgrund seiner Größe und seiner privilegierten Lage eignet sich das Bauernhaus sowohl als Privathaus als auch als Ferienhaus, Bed & Breakfast oder Bauernhaus.
Hauptentfernungen: Lido di Noto 8 km, Noto 2 km, Avola 10 km, Syrakus 35 km, Catania Fontanarossa Flughafen 80 km, Vendicari Reserve 12 km, San Lorenzo 18 km, Borgo di Marzamemi 20 km, Portopalo di Capo Passaro 28 km, Modica 34 km, Scicli 40 km.

Standortbeschreibung:
Noto ist ein kleines Juwel des sizilianischen Barocks, ein prächtiges Dorf auf einem Plateau mit Blick auf das Asinaro-Tal.
Das bedeutende sizilianische, römische, byzantinische und dann arabische Zentrum wurde durch das Erdbeben von 1693 in seiner vollen Pracht zerstört. Dank des geschickten Wiederaufbaus wurde Noto zusammen mit Caltagirone, Militello, Catania, Modica zu einer großartigen Stadt der Kunst und des UNESCO-Erbes , Palazzolo, Ragusa und Scicli.
Noto ist zu jeder Jahreszeit ein perfekter Ort für einen Besuch: im Sommer, wenn Sie kulturelle Besichtigungen mit Ausflügen zum wunderschönen Meer Siziliens kombinieren können, im Herbst und Winter, vielleicht entlang der Weinstraße des Val di Noto, die Es windet sich durch sechs Gemeinden im Südosten Siziliens, wie Palazzolo, Avola, Noto, Rosolini, Pachino und Ispica.
Ursprünglich von den Sizilianern Neas, von den Griechen Neaton und von den Römern Netum genannt, gaben ihm die Araber den endgültigen Namen Noto. Der Begriff auf Arabisch hat die gleiche Bedeutung wie auf Italienisch, er wollte eine Hommage an die Schönheit und Bedeutung der Stadt sein.

Hauptdaten auf dem Grundstück:
Bruttohausfläche = 260 Quadratmeter
Grundstücksfläche einschließlich der von den Gebäuden belegten Fläche = 77.545 qm