Preis auf Anfrage

Landwirtschaftlicher Betrieb , 200 m²
Noto, Syrakus (provinz)

Landwirtschaftlicher Betrieb in Noto
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Ob­jekt­be­schrei­bung

D316-zertifizierter Bio-Bauernhof auf der SP24 in 700 m Luftlinie von der Barockstadt Noto entfernt (1,5 km mit dem Auto nach der SP24).
Das Unternehmen ist derzeit mit rund 1400 Bäumen produktiv. Von den 5 Hektar wird der überwiegende Teil durch den Zitronenhain (3 Hektar) mit einer vorherrschenden Produktion von Zitronen der berühmten Sorte "Limone di Siracusa g.g.A." oder "Femminello siracusano" repräsentiert. Der Femminello siracusano bringt drei Blüten hervor: den "Primofiore" (ab dem 1. Oktober), den "Bianchetto" (ab dem 15. April) und den "Verdello" (ab dem 1. Juli). Im Zitronenhain sind sowohl reife Pflanzen als auch junge Pflanzen mit sehr hoher Produktivität ( Fotos 12-13 und 21-25). Andere Pflanzen im Zitronenhain sind, wenn auch in begrenzten Mengen, Orangen, Mandaranci, Mandarinen und Clementinen. Neben dem Zitronenhain sind die restlichen 2 Hektar mit Olivenhainen (Foto 19, 32.33), Mandelhain der berühmten Sorte "pizzuta di Avola" (Foto 9,35,36), Johannisbrotbaumhain und anderen Obstbäumen bepflanzt. Granatäpfel, Maulbeeren, Birnen, Pflaumen, Aprikosen, Feigen und Kaktusfeigen (Foto 14-18).
Auf dem Boden befindet sich ein 200 m² großes ländliches Gebäude mit Holzschuppen und einem Stall für Kühe mit Krippe (Fotos 4-9 und 31).
Das Wasser für die Bewässerung des Anwesens wird von einem artesischen Brunnen mit Tauchpumpe geliefert, der eine Durchflussrate von 9 l / s erreicht. Der Brunnen ist 210 m tief und bis zu 180 m PVC mit einem Tiefgang von 90 m bedeckt. Die Tauchpumpe hat eine Leistung von 30 PS und wird von einem 50-kW-Dieselgenerator angetrieben (Bild Nr. 34 zeigt den Raum, in dem sich der Brunnen befindet). Die Bewässerung des Zitronenhains wird mit einem "Tropf" -System Baum für Baum automatisiert.
Das Land hat auch eine Verbindung zum Elektrizitätsunternehmen und seinem ENEL-Zähler für den Hausgebrauch.
Die Unterkunft ist vom SP24 über eine asphaltierte Privatstraße leicht zu erreichen (Foto 01). Das gesamte Anwesen ist terrassiert und eingezäunt. Im südlichen Teil des Grundstücks, am Fuße der "Conca D'Oro", fließt ein Bach für den Regenwasserabfluss (Fotos 26-29).
Eine nicht zu unterschätzende Besonderheit dieser Farm ist die reichliche Verfügbarkeit von Wasser durch den artesischen Brunnen und die darin enthaltenen Kosten für die Wasserentnahme dank des Dieselgenerators.
Das Anwesen eignet sich für die Schaffung eines Bauernhauses oder eines privaten Wohnsitzes / Ferienhauses für diejenigen, die ihr Leben ändern und "auf die Erde zurückkehren" möchten. Die Nähe zur UNESCO-Stadt Noto sorgt für ein anhaltendes touristisches Interesse im Sommer / Winter, das keine Krise kennt, sowie für die schrittweise Verbesserung der einheimischen Pflanzen: Zitronen, Oliven und Mandeln.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Landwirtschaftlicher Betrieb
  • Zustand
    Vollständig zu restaurieren
  • Wohnfläche
    200 m²
  • Land
    5,1 ha
  • Energieeffizienzklasse
    NA
  • Referenz
    Azienda Agricola Biologica "Conca D'Oro"

Entfernung von:

  • Flughäfen

    65.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    142.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

  • Öffentlicher Verkehr

    2.3 km - Bushaltestelle

    2.4 km - Bahnhof - Noto

  • Autobahnausfahrt
    5.1 km
  • Krankenhaus
    2.6 km - Ospedale Unico Avola-Noto (Presidio G. Trigona)
  • Küste
    6.9 km
  • Skigebiet
    90.4 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    1.3 km - Bäckerei - S. Corrado

    1.6 km - Mini-Markt - Fruttolandia Patane

    1.7 km - Metzgerei - Macelleria da Pippo Basile

    1.8 km - Fischgeschäft - Campisi

  • Essen gehen

    1.4 km - Restaurant - Trattoria Casa Rossa

    1.5 km - Bar - Carpe Diem

    1.6 km - Eisdiele - Mandolfiora

    1.7 km - Café - Pizzeria

  • Sportliche Aktivitäten

    1.7 km - Sportzentrum - Centro Sportivo Giovanni Palatucci

    17.9 km - Reitzentrum

    20.0 km - Golfklub - I Monasteri Golf Resort

    27.8 km - Fitnessstudio - New Sport's Village

  • Schulen

    1.6 km - Schule - IV I.C. Giovanni Aurispa

    27.3 km - Universität

    2.1 km - Hochschuleinrichtung - Seminario vescovile

  • Apotheke
    1.6 km - Apotheke - Vinci
  • Tierarztpraxis
    26.7 km - Tierarztpraxis - Centro Veterinario Polivalente

Informationen über Noto

  • Höhe
    152 m ü.d.M.
  • Fläche
    554.99 km²
  • Landform
    Küstenhügel
  • Einwohner
    24074

Karte

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Privateigentümer

Francesco Musso

Roßstraße 32, Düsseldorf, NRW (Germany)

4915114914034

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