950.000 €

Villa 9 Schlafzimmer, 380 m²
Noto, Syrakus (provinz)

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Eckdaten

garten
pool
terrasse
garage

Objektbeschreibung

Panoramische Tenuta mit Pool in der Nähe von Syrakus und Ortigia

Etwa 3 km vom Zentrum von Cassibile, 12 km von Syrakus und Ortigia und 10 km vom Plemmirio entfernt, wird eine prächtige Immobilie inmitten der Natur mit einem atemberaubenden Panoramablick auf den Golf angeboten.

Der Komplex hat eine Gesamtfläche von etwa 400 qm und ist in drei Gebäudeteile unterteilt, insgesamt acht Haupträume. Das Vorhandensein mehrerer Strukturen bietet interessante Möglichkeiten zur Organisation und Personalisierung der Räume.

Die strategische Lage ermöglicht es, im Frieden der Landschaft zu leben und gleichzeitig eine einfache Verbindung zu Cassibile, Syrakus, Ortigia, den Stränden und dem Plemmirio zu haben.

Sechs Hektar mit Olivenbäumen, Pool und Sportanlagen

Das Anwesen umfasst etwa sechs Hektar Land, das mit Olivenbäumen und weitläufigen Grünflächen angereichert ist. Um die Gebäude herum erstreckt sich ein gepflegter Garten, der darauf ausgelegt ist, die Landschaft und die Bereiche für das Leben im Freien zu bereichern.

Im Herzen des Gartens befindet sich ein Panoramapool mit Blick auf den Golf und umgeben von Grün. Das Anwesen verfügt außerdem über einen Tennisplatz und einen Fußballplatz, was es besonders geeignet für Sportbegeisterte und Outdoor-Aktivitäten macht.

Die großzügigen Abmessungen, die drei Gebäudeteile, die Sportanlagen und die Nähe zu Syrakus und Ortigia machen das Anwesen ideal als privates Wohnhaus, Ferienanwesen oder Investition in den Tourismus- und Gastgewerbesektor.

Dieser Text wurde mithilfe von KI automatisch übersetzt.

Panoramic Estate with Swimming Pool near Syracuse and Ortigia

Approximately 3 km from the centre of Cassibile, 12 km from Syracuse and Ortigia, and 10 km from the Plemmirio, a stunning property is offered for sale, set amidst nature and boasting breathtaking views of the gulf.

The complex has a total floor area of approximately 400 square metres and is divided into three separate buildings, comprising a total of eight main rooms. The presence of multiple structures offers interesting possibilities for organising and personalising the spaces.

The strategic location allows you to enjoy the tranquillity of the countryside, whilst maintaining easy access to Cassibile, Syracuse, Ortigia, the beaches and the Plemmirio.

Six Hectares with Olive Trees, a Swimming Pool and Sports Facilities

The property comprises approximately six hectares of land, featuring olive trees and extensive green spaces. A well-maintained garden surrounds the buildings, designed to enhance the landscape and the areas dedicated to outdoor living.

At the heart of the garden lies a panoramic swimming pool overlooking the gulf and surrounded by greenery. The estate also features a tennis court and a football pitch, making it particularly well-suited to lovers of sport and outdoor activities.

Its generous size, three buildings, sports facilities and proximity to Syracuse and Ortigia make the property ideal as a private residence, a holiday estate or an investment in the tourism and hospitality sector.

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

Tenuta Panoramica con Piscina vicino Siracusa e Ortigia

A circa 3 km dal centro di Cassibile, 12 km da Siracusa e Ortigia e 10 km dal Plemmirio, si propone in vendita una splendida proprietà immersa nella natura e caratterizzata da un panorama mozzafiato sul golfo.

Il complesso presenta una superficie complessiva di circa 400 mq ed è suddiviso in tre corpi di fabbrica, per un totale di otto vani principali. La presenza di più strutture offre interessanti possibilità di organizzazione e personalizzazione degli spazi.

La posizione strategica consente di vivere nella tranquillità della campagna, mantenendo un facile collegamento con Cassibile, Siracusa, Ortigia, le spiagge e il Plemmirio.

Sei Ettari con Ulivi, Piscina e Impianti Sportivi

La proprietà comprende circa sei ettari di terreno arricchiti da alberi di ulivo e ampi spazi verdi. Intorno agli edifici si sviluppa un giardino curato, progettato per valorizzare il paesaggio e le aree dedicate alla vita all’aperto.

Nel cuore del giardino si trova una piscina panoramica affacciata sul golfo e circondata dal verde. La tenuta dispone inoltre di un campo da tennis e di un campo da calcio, caratteristiche che la rendono particolarmente adatta agli amanti dello sport e delle attività all’aperto.

Le ampie dimensioni, i tre corpi di fabbrica, gli impianti sportivi e la vicinanza a Siracusa e Ortigia rendono la proprietà ideale come residenza privata, tenuta per le vacanze o investimento nel settore turistico e ricettivo.

Einzelheiten

Immobilientyp: Villa
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 380 m²
Schlafzimmer: 9
Badezimmer: 9
Land: 6 ha
Garten: 200 m²
Energieeffizienzklasse: A+
Referenz: Tenuta Gran Veduta | HSH 890

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 64.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
140.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Öffentlicher Verkehr: 890 m - Bushaltestelle
1.7 km - Bahnhof - Noto
Autobahnausfahrt: 4.4 km
Krankenhaus: 760 m - Ospedale Unico Avola-Noto (Presidio G. Trigona)
Küste: 6.1 km
Skigebiet: 89.4 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 230 m - Konditorei - Pasticceria J. F. Kennedy
250 m - Supermarkt - Simply Market
260 m - Fischgeschäft
300 m - Metzgerei
Essen gehen: 120 m - Pub - Rosa dei Venti
280 m - Restaurant - Meliora
360 m - Café - Mokarta Caffé
620 m - Bar - Mug - Beer and Spirits
Sportliche Aktivitäten: 930 m - Sportzentrum
15.8 km - Reitzentrum
18.2 km - Golfklub - I Monasteri Golf Resort
25.7 km - Fitnessstudio - New Sport's Village
Schulen: 140 m - Schule - II I.C. Giuseppe Melodia (plesso Maria Montessori)
740 m - Hochschuleinrichtung - Seminario vescovile
28.8 km - Universität - Università Telematica Pegaso
Apotheke: 430 m - Apotheke - Costa
Tierarztpraxis: 24.6 km - Tierarztpraxis - Centro Veterinario Polivalente

Informationen über Noto

Höhe: 152 m ü.d.M.
Fläche: 555.2175 km²
Landform: Küstenhügel
Einwohner: 24612

Karte

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Via T. Fazello, 228, Noto, Siracusa

+39 0931 891681 +39 331 2771125 +39 331 2768319

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