Landhaus , 230 m²

Noto, Syrakus (provinz)

Eindrucksvolles Panorama und Verbindung zur Natur

Eingebettet in einen landschaftlichen Kontext von großer Schönheit erstreckt sich dieses Anwesen über 2 Hektar im Herzen der Landschaft zwischen Noto und Palazzolo Acreide, nur 5 km von letzterem entfernt, das von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt wurde. Das Land, das sich durch leichte Abläufe auszeichnet und reich an Essenzen ist, die typisch für die mediterrane Macchia sind, genießt eine beherrschende Stellung, die einen atemberaubenden Blick auf den angrenzenden Canyon und die Hügel bietet, die das gesamte Tal umarmen. Das Gefühl der Ruhe und Isolierung ist voll und ganz, wobei die Verbindungen zu den städtischen Zentren und den wichtigsten touristischen Attraktionen im Südosten Siziliens erhalten bleiben.

Die Lage macht dieses Anwesen ideal für diejenigen, die eine Zuflucht in der Natur oder ein Wohnprojekt mit geringer Umweltbelastung bauen und das Leben in die umliegende Landschaft integrieren möchten. Der Zustand des Landes ermöglicht auch typische Kulturen der Region, wie Mandel-, Oliven- und Johannisbrotbäume, mit der Möglichkeit, eine kleine landwirtschaftliche oder landwirtschaftliche Aktivität zu entwickeln. Das milde Klima und die unberührte Umgebung machen dieses Gebiet auch für den ländlichen Tourismus besonders interessant.

Zwei zu restaurierende Immobilien mit vorhandenen Anschlüssen

Das Anwesen umfasst zwei bestehende Gebäude von ca. 170 qm bzw. 60 qm, beide zu restaurieren. Diese Immobilien bieten großes Potenzial für den Bau einer privaten Residenz mit Nebengebäuden oder für ein gastfreundliches Projekt im sizilianischen Stil. Die Aufteilung auf mehrere Körper ermöglicht Planungsflexibilität und passt sich sowohl an familiäre als auch an unternehmerische Bedürfnisse an. Die Gebäude bewahren den Charme der sizilianischen ländlichen Architektur und können mit traditionellen Materialien und konservativen Restaurierungstechniken aufgewertet werden.

Ein wichtiger Mehrwert ist das Vorhandensein der bereits vorhandenen Anschlüsse an das Wasser- und Stromnetz, die die Wiederherstellungs- und Verwertungsarbeiten vereinfachen und beschleunigen. Dies reduziert erheblich Zeit und Kosten für diejenigen, die mit einem Renovierungsprojekt eingreifen und sofort die wesentlichen Dienstleistungen garantieren möchten. Eine Lösung mit außergewöhnlichem Potenzial für diejenigen, die Natur, Authentizität und einen offenen Horizont auf einer der eindrucksvollsten Landschaften Siziliens im Inneren suchen.