Landwirtschaftliche Fläche , 70000 m²

Noto, Syrakus (provinz)

Ein Exklusives Anwesen zwischen dem Barock von Noto und dem Meer Siziliens

Weniger als 2 Kilometer vom historischen Zentrum von Noto entfernt, einem Juwel des sizilianischen Barock und UNESCO-Weltkulturerbe, bieten wir ein außergewöhnliches Anwesen von etwa 7 Hektar zum Verkauf an, das die Essenz der authentischsten mediterranen Landschaft einzufangen vermag. Die Immobilie genießt eine privilegierte Lage, nur 10 Kilometer von den Stränden von Eloro und dem Naturreservat Vendicari entfernt und bietet so ein perfektes Gleichgewicht zwischen Land, Meer und kulturellem Erbe. Von dem Anwesen aus öffnet sich ein spektakulärer Panoramablick, der die Stadt Noto bis zum Meer umfasst und in jeder Jahreszeit Szenen von seltener Schönheit schenkt.

Das Land beherbergt ein wertvolles landwirtschaftliches Erbe, bestehend aus etwa 500 Zitronenbäumen, 200 uralten Johannisbrotbäumen, 150 Mandeln und 60 uralten Olivenbäumen, die der Immobilie einen hohen landschaftlichen und produktiven Wert verleihen. Das Vorhandensein historischer Kulturen, die perfekt in die Natur integriert sind, macht diesen Ort zu einem authentischen Symbol der landwirtschaftlichen Tradition des Val di Noto, eingebettet in einen Kontext absoluter Ruhe und Privatsphäre.

Ein Landhaus von Großzügigen Ausmaßen mit Außergewöhnlichem Potenzial

Im Inneren der Immobilie befindet sich ein bedeutendes ländliches Gebäude von etwa 750 qm, das vollständig zu renovieren ist und eine ideale Basis für die Realisierung einer prestigeträchtigen Privatresidenz, einer raffinierten Struktur für die Gastgewerbe oder eines exklusiven Boutique-Resorts inmitten der sizilianischen Landschaft darstellt. Die großzügigen Abmessungen ermöglichen ein architektonisches Projekt von großer Reichweite, das die historische Identität des Gebäudes mit modernen Lösungen hervorhebt, die perfekt in die umliegende Landschaft integriert sind.

Die Immobilie verfügt bereits über Anschlüsse an das Strom- und Wassernetz, was den Beginn eines wichtigen Sanierungsprojekts erleichtert. Dank der strategischen Lage, der Nähe zu Noto, den Stränden der Ionischen Küste und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten im Südosten Siziliens stellt dieses Anwesen eine der interessantesten Investitionsmöglichkeiten im Gebiet des Val di Noto dar, wo Authentizität, Panorama und Prestige zu einer Immobilie von absolutem Wert verschmelzen.