Villa 4 Schlafzimmer, 750 m²

Noto, Syrakus (provinz)

Eine Prestigevolle Tenuta mit Meerblick an den Toren von Avola

Weniger als 2 km von der Stadt Avola entfernt, bieten wir zum Verkauf eine außergewöhnliche Tenuta in einem der faszinierendsten Landschaften des südöstlichen Siziliens an. Die Immobilie genießt eine privilegierte Panoramalage, von der aus der Blick auf die umliegenden Felder bis zum Meer reicht und das ganze Jahr über selten schöne Szenen bietet. Die leichte Erreichbarkeit ermöglicht einen schnellen Zugang zum bewohnten Zentrum, den Stränden der Ionischen Küste und den wichtigsten Orten des Val di Noto, während gleichzeitig ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe erhalten bleibt.

Der Komplex bewahrt den authentischen Charakter der traditionellen sizilianischen Architektur, mit wichtigen Volumina und Räumen, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen. Die Immobilie umfasst ein Hauptlandhaus, das sich auf zwei Flächen von jeweils ca. 450 qm und 120 qm sowie ein unabhängiges Nebengebäude von ca. 180 qm erstreckt, was eine Gesamtbaufläche von ca. 750 qm ergibt. Die großzügigen Abmessungen ermöglichen es, viele Bestimmungszwecke zu imaginieren, vom prestigeträchtigen privaten Wohnsitz bis zu einem raffinierten Projekt, das der Gastfreundschaft gewidmet ist.

Sieben Hektar und ein halber Hektar zwischen Zitronenhain, Gärten und mediterraner Natur

Die Tenuta erstreckt sich über etwa 7,5 Hektar Land und umfasst einen prächtigen, produktiven Zitronenhain, ein charakteristisches Element der Agrarlandschaft von Avola und eine wichtige Ressource für ein mögliches Unternehmensprojekt. Die Immobilie wird außerdem durch einen Garten bereichert, der reich an exotischen Arten, Zierpflanzen und Vegetation der mediterranen Macchia ist und eine besonders suggestive grüne Umgebung schafft, die durch Düfte, Farben und authentisch sizilianische Atmosphären gekennzeichnet ist.

Die Kombination aus großer bebauter Fläche, unabhängigem Nebengebäude, produktivem Land und spektakulärem Panoramablick macht diese Tenuta zu einem äußerst seltenen Angebot. Die Immobilie eignet sich für die Realisierung einer Repräsentanzresidenz, eines hochwertigen Agriturismo, eines Resorts inmitten von Zitronenhainen oder einer Struktur, die auf den internationalen Markt ausgerichtet ist. Eine Gelegenheit, die Lebensqualität, landwirtschaftliche Produktion und Immobilieninvestition in einer der gefragtesten Regionen Siziliens verbindet.