Bauland , 29000 m²

Noto, Syrakus (provinz)

Ein Exklusiver Panoramablick zwischen der Sizilischen Küste, der Ebene der Gräfin und dem Ätna

Im Gebiet von Noto, in einer der exklusivsten und panoramareichsten Gegenden des südöstlichen Siziliens, bieten wir zum Verkauf ein außergewöhnliches, bebaubares Grundstück an, das leicht über eine bequeme asphaltierte Straße erreichbar ist. Die dominante Lage bietet einen der faszinierendsten Ausblicke des gesamten Val di Noto, mit Blick auf die Küste, die malerische Ebene der Gräfin, die sanften sizilischen Landschaften und das majestätische Profil des Ätna. Ein Szenario von seltener Schönheit, in dem Licht, Meer und Natur in einem perfekten Gleichgewicht verschmelzen und eine exklusive Atmosphäre in jeder Jahreszeit des Jahres vermitteln.

Das Grundstück erstreckt sich über eine Gesamtfläche von etwa 2,9 Hektar, vollständig in typische Macchia mediterranea eingetaucht und verschönert durch einen herrlichen Olivenhain, der aus perfekt produktiven Bäumen besteht. Privatsphäre, Stille und unberührte Landschaften machen dieses Anwesen ideal für alle, die inmitten der Natur leben möchten, ohne auf die Nähe des historischen Zentrums von Noto, der renommiertesten Strände der Ionischen Küste und der wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten. Ein Anwesen, das den authentischsten Charme Siziliens verkörpert.

Genehmigtes Projekt für eine Prestige-Luxusvilla mit Pool

Das Anwesen wird mit bereits genehmigtem Projekt verkauft, einem von großem Wert, das es ermöglicht, die für die Realisierung der Investition erforderliche Zeit deutlich zu verkürzen. Das Projekt sieht den Bau einer spektakulären, modernen Villa im authentischen sizilianischen Stil von etwa 300 qm vor, die durch natürliche Materialien, große Fenster und offene Räume, die den Panoramablick hervorheben, perfekt in die umliegende Landschaft integriert ist.

Das Wohnhaus umfasst sechs elegante Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, große Wohnbereiche, Küche, Entspannungsbereiche und einen herrlichen Panoramapool mit angeschlossenem Poolhaus von etwa 20 qm, ideal als Wellnessbereich, Dependance oder Bereich für Gäste. Dank der Kombination aus Panoramablick, genehmigtem Projekt, bebaubarem Grundstück und produktivem Olivenhain stellt dieses Anwesen eine der interessantesten Immobilienangebote im Val di Noto dar, perfekt für die Realisierung einer exklusiven Residenz, einer Villa, die für Luxusvermietungen bestimmt ist, oder eine Immobilieninvestition auf höchstem Niveau in einem der gefragtesten Reiseziele des Mittelmeers.