Historisches Appartement 5 Schlafzimmer, 150 m²

Noto, Syrakus (provinz)

Renommierte historische Wohnung im ersten Stock eines Adelspalastes im Zentrum von Noto.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Herzen der Stadt Noto auf Sizilien, 400 Meter vom Dom und 500 Meter vom Palazzo Nicolaci dei Principi di Villadorata entfernt, in günstiger Lage, die es Ihnen ermöglicht, das historische Zentrum der Stadt zu Fuß zu erleben und ohne das Auto für den täglichen Bedarf zu nehmen.
Noto als "Die Hauptstadt des Barock" mit seinem historischen Zentrum, das von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt wurde, ist eine der faszinierendsten Kunststädte Siziliens, das dank seiner barocken architektonischen Schönheit von Touristen auf der ganzen Welt bekannt und geschätzt wird.
Das Anwesen befindet sich im ersten Stock und ist über zwei unabhängige Eingänge zugänglich. Das historische Gebäude aus dem späten 18. Jahrhundert, in dem sich der Politiker und Musiker Pierantonio Master Giovanni Tasca befindet, empfängt uns in einer bezaubernden Atmosphäre aus dem 18. Jahrhundert.
Die 2015 komplett renovierte und in eine Unterkunft umgewandelte Wohnung befindet sich im ersten Stock des alten Tasca-Gebäudes mit einer Fläche von 150 Quadratmetern, die begehbar sind und zu denen 12 Quadratmeter Technikraum im Erdgeschoss gehören.
Das Gebäude hat zwei parallele Eingänge, der Hauptzugang erfolgt über eine große Holztür und eine bezaubernde und große Treppe, die sich durch das Vorhandensein von Säulen und Garagen mit Barockdekorationsgewölben auszeichnet und von denen aus Sie mit zwei kurzen Rampen bequem in den ersten Stock gelangen können.
Ein kleiner Eingangsbereich empfängt uns im Haus, gefolgt vom Frühstücksraum und einem großen Korridor, in dem eine Küchenzeile geschaffen wurde, gefolgt von drei Super-Luxus-Zimmern, alle mit Bad mit Dusche und Klimaanlage, und einem Deluxe-Zimmer mit eigenem Bad und separatem Raum mit einem Schlafbereich, beide klimatisiert.
Alle Zimmer sind mit einem Safe, Sat-TV, WLAN-Internetzugang, Kaffee- und Teemaschine, einem Elektrokocher und einem Kühlschrank ausgestattet. Einige Zimmer verfügen auch über einen Sitzbereich und einen Balkon.
Die Wohnung hat außergewöhnliche Merkmale in Bezug auf Raum und Authentizität, im Inneren finden wir eine warme, einladende und charakteristische Atmosphäre, die Böden sind alle mit esagonalen Mosaikfliesen, den warmen Farbwänden und den freiliegenden Natursteinbögen, den Badezimmern aus hochwertigen Materialien, den Außenrahmen, alle handgefertigten und aus Massivholz.
Die Räume sind in ihrem ursprünglichen System erhalten geblieben, mit hohen Decken, die manchmal mit antiken Gemälden verziert sind.
Genau zu diesen Epochen stammen die Fresken und Dekorationen der Gewölbe, die alle originell sind und einer sorgfältigen konservativen Restaurierung unterzogen wurden, die sie zurück in die antike Pracht zurückgebracht hat.
Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein sehr nützlicher und unverzichtbarer privater Technikraum, in dem sich ein Erdgaskessel befindet, der mit einem 500-Liter-Warmwasserkessel, drei Wassertanks mit jeweils 2.000 Litern und 3 Wasserpumpen ausgestattet ist.
Die primäre Berufung der Wohnung ist sicherlich die Unterkunft, daher ist das Anwesen ideal für alle, die eine Immobilie suchen, die für eine Touristenunterkunft genutzt werden kann Nische, die hauptsächlich auch an internationale Kunden gerichtet ist.
Neben der strategischen Position im historischen Zentrum von Noto ist die Stärke der Immobilie sicherlich die Möglichkeit, das bereits von den Eigentümern begonnene Unternehmen fortzusetzen und sofort damit zu beginnen, ein Einkommen zu erzielen.
Sizilien ist ein Paradies zum Erkunden, es ist ein idealer Ort für diejenigen, die Kultur lieben und für diejenigen, die das Meer betrachten möchten.
Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Stunden die zahlreichen Badeorte rund um die Insel, die eindrucksvollsten Strände und die wichtigsten kulturellen und künstlerischen Orte.
Das Innere der Insel ist ebenfalls faszinierend, gekennzeichnet durch reiche unberührte Landschaften, aber auch mit viel Kultur, Lebendigkeit und einem großen traditionellen landwirtschaftlichen Erbe.
Wir bieten alle notwendigen Dienstleistungen für den Abschluss des Deals an, unsere Gruppe besteht aus dynamischen und entschlossenen Fachleuten, die Ihnen das Beste geben, um Sie bis zum Abschluss des endgültigen Vertrags zu begleiten und zu unterstützen, ohne die gesetzlichen Anforderungen und die Anforderungen nach dem Verkauf zu vernachlässigen.

Hauptdaten auf dem Grundstück:
Wohnfläche (bewohnbar) Wohnung = 150 qm (die Wohnfläche eines Hauses entspricht der begehbaren Fläche und besteht aus der Gesamtfläche des Hauses ohne Umfassungs- und Trennwände)
Technikraumfläche im Erdgeschoss = 12 qm

Standortbeschreibung:
Noto ist ein kleines Juwel des sizilianischen Barocks, einer prächtigen Stadt auf einem Plateau mit Blick auf das Asinaro-Tal, das als "Die Hauptstadt des Barock" bezeichnet wird, und seinem historischen Zentrum, das 2002 von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt wurde.
Wichtiges sizilianisches, römisches, byzantinisches und dann arabisches Zentrum wurde 1693 in voller Pracht vom Erdbeben zerstört, aber dank der geschickten Rekonstruktion wurde Noto zu einer prächtigen Kunststadt, einem UNESCO-Weltkulturerbe zusammen mit Caltagirone, Militello, Catania, Modica, Palazzolo, Ragusa und Scicli.
Noto ist ein perfekter Ort, um zu jeder Jahreszeit zu besuchen: im Sommer, wo Sie die Ausflüge in das wunderschöne Meer Siziliens im Herbst und Winter mit kulturellen Besichtigungen verbinden können, vielleicht entlang der Weinstraße Val di Noto, die sich zwischen sechs Gemeinden Süd-Ostsiziliens wie Palazzolo, Avola, Noto, Rosolini, Pachino und Ispica schlängelt.
In der Antike Neas von den Siculi, Neaton von den Griechen und Netum von den Römern genannt, waren es die Araber, die ihr den endgültigen Namen Noto gaben. Der Begriff, der auf Arabisch die gleiche Bedeutung hat wie auf Italienisch, wollte eine Hommage an die Schönheit und Bedeutung der Stadt sein.