Villa 3 Schlafzimmer, 120 m²

Noto, Syrakus (provinz)

Villa mit Meerblick zu verkaufen in den Städten Calabernardo in Noto.
Calabernardo Noto (Sizilien): helles Haus zum Verkauf, nur wenige Schritte vom kristallklaren Meer von Calabernardo entfernt, einem UNESCO-Weltkulturerbe und einem berühmten Ferienbadeort in der Gemeinde Noto, etwa 6 km von der Barockstadt und etwa 5 km von Avola entfernt.
Das zum Verkauf stehende Haus mit Meerblick befindet sich 90 Meter vom Meer entfernt, das in knapp einer Minute zu Fuß erreichbar ist. Hier eignet sich das Meer dank der Klarheit des Wassers und des Vorhandenseins zahlreicher Meeresarten besonders zum Baden, Schwimmen und Schnorcheln.
Das Gebiet ist für die Sportfischerei bekannt und stellt eine sehr beliebte Aktivität bei Touristen und lokalen Bewohnern dar.
Das Anwesen besteht im Erdgeschoss aus einem exklusiven Innenhof, in dem sich ein Badezimmer mit einer komfortablen Dusche befindet, wenn Sie vom Meer kommen, und einer Treppe, die in den ersten Stock führt, wo sich das Haus entwickelt, bestehend aus einer verglasten Veranda mit Meerblick, Küche, Esszimmer mit Zwischengeschoss, zwei Schlafzimmern, einem Schlafzimmer-Studio, Bad mit Dusche, Balkon.
Die Villa befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und wurde 2017 mit hochwertigen Materialien und Oberflächen komplett renoviert. Die sorgfältig ausgewählten Majolika und cemetine sind arabische, spanische und italienische Inspiration, sie verleihen dem Haus einen ganz mediterranen Geschmack, die Farben und Nuancen wie Blau oder Blau erinnern an das Meer und den Himmel, während das Grün an die üppige Vegetation erinnert, die typisch für die mediterrane Küste ist.
Die Villa ist perfekt für diejenigen, die ein Haus in einer besonders bekannten Gegend Siziliens suchen, nicht weit vom Meer und den bekannten Kulturstädten Südostsiziliens entfernt. Sie ist eine sehr gute Investition für diejenigen, die das Anwesen im Sommer an Touristen und Urlauber vermieten und in Zeiten der Nichtnutzung ein Einkommen erzielen möchten, indem sie es wöchentlich mieten.
Die Lage ist perfekt für diejenigen, die ein Haus in der Nähe des Meeres suchen und gleichzeitig in der Nähe einer historischen Stadt wie Noto sein möchten, die Dienstleistungen und kulturelles Leben garantiert.
Der bequemste Flughafen, um die Lage zu erreichen, ist Catania Fontanarossa 80 km.
Sizilien ist ein Paradies zum Erkunden, es ist ein idealer Ort für diejenigen, die Kultur lieben und für diejenigen, die das Meer betrachten möchten.
Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Stunden die zahlreichen Badeorte rund um die Insel, die eindrucksvollsten Strände und die wichtigsten kulturellen und künstlerischen Orte.
Das Innere der Insel ist ebenfalls faszinierend, gekennzeichnet durch reiche unberührte Landschaften, aber auch mit viel Kultur, Lebendigkeit und einem großen traditionellen landwirtschaftlichen Erbe.
Wir bieten alle notwendigen Dienstleistungen für den Abschluss des Deals an, unsere Gruppe besteht aus dynamischen und entschlossenen Fachleuten, die Ihnen das Beste geben, um Sie bis zum Abschluss des endgültigen Vertrags zu begleiten und zu unterstützen, ohne die gesetzlichen Anforderungen und die Anforderungen nach dem Verkauf zu vernachlässigen.
Aus Datenschutzgründen wird für diese Immobilie in der Ankündigung nicht der genaue Standort angegeben.

Hauptdaten zur Immobilie:
Gewerbefläche des Hauses = 106 Quadratmeter (die Gewerbefläche des Hauses allein entspricht der begehbaren Fläche, einschließlich innerer Trennwände und tragender Wände, Veranden, Terrassen, Dachböden, Balkone, Garagen, Keller, Technikräume und Lagerräume)
Überdachte verglaste Veranda = 30 qm
Exklusive Innenhoffläche = 47 qm

Standortbeschreibung:
Calabernardo ist ein kleiner Weiler von Noto, einem UNESCO-Weltkulturerbe mit wenigen Einwohnern, ruhig und privat, an der Ostküste Siziliens in Italien.
Es liegt etwa 6 km südlich von Noto und überblickt das Ionische Meer. An seiner Küste erstreckt sich der Yachthafen mit verschiedenen bunten Booten, die fast unecht erscheinen, während in der ehemaligen Kaserne der Finanzgarde seit 2016 das Meeresmuseum lebt, wo Sie zahlreiche Funde in diesem Meeresspiegel sehen können.
Dieser Badeort, abseits des Chaos der großen Städte, zeichnet sich durch eine felsige Küste mit Buchten, Buchten und weißen Sandstränden aus, die den Besuchern Privatsphäre und Ruhe bieten und sich ideal für diejenigen eignen, die in einer natürlichen Umgebung entspannen möchten. Das Meer von Calabernardo ist eines seiner größten Schätze. Sein kristallklares Wasser zeichnet sich durch blaue und grüne Farbtöne aus, die sich vereinen und atemberaubende Szenarien schaffen.
In der Nähe des Meeres von Calabernardo gibt es mehrere Touristenattraktionen, darunter den Naturpark Vendicari, eine natürliche Oase von großer Schönheit und naturalistischem Interesse.
Es wird berichtet, dass sich in den frühen Jahren des letzten Jahrhunderts ein Junge namens Bernardo am Strand befand und sich darauf freute, nass zu werden, und da er keinen Passanten sah, dachte er, er solle sich ausziehen, das erste, was sich auszog, waren die Hosen (die Ursachen), aber als er begann, kam ein Herr aus dem Nichts, der bemerkte, was vor sich ging, und fing an, allen zu schreien: "Carusi, Bennaddu fällt die Ursache" (Junge, Bernardo hat sich die Hose hinuntergelassen), so dass der Weiler Noto seitdem den Namen Calabernardo erhielt.