495.000 €

Gehöft , 375 m²
Noto, Syrakus (provinz)

Gehöft in Noto
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Ein prächtiger historischer Bauernhof, der in zwei Einheiten unterteilt ist, ein authentisches Juwel der Vergangenheit, das geduldig darauf wartet, durch sorgfältige Renovierungsarbeiten auf seine alte Schönheit zurückgebracht zu werden. Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich nur wenige Kilometer von der malerischen Barockstadt Noto entfernt, die vollständig in eine eindrucksvolle Naturgegend mit Wegen für Wassertouren eingebettet ist. Seine privilegierte Lage macht es in der Nähe des berühmten Naturschutzgebiets Cavagrande del Cassibile und bietet so eine Oase der Ruhe und Schönheit.

Der erste Block von Gebäuden mit einer Fläche von 185 Quadratmetern wird durch einen eindrucksvollen Stall von 90 Quadratmetern und einen Innenhof mit einem Balken von 260 Quadratmetern bereichert, der ein faszinierendes Beispiel für traditionelle Architektur darstellt. Der zweite Block mit einer Fläche von 100 Quadratmetern bietet weitere Möglichkeiten für die Entwicklung und Erweiterung des Grundstücks.

Der Hof ist von einem großzügigen 12 Hektar großen Bauland umgeben, das sich durch eine Vielzahl von Essenzen auszeichnet, die typisch für die mediterrane Macchia sind und mit Olivenbäumen und produktiven Walnüssen angereichert sind. Der Panoramablick auf die umliegende Landschaft ist einfach außergewöhnlich und bietet eine einzigartige und eindrucksvolle Atmosphäre.

Die strategische Lage des Bauernhofs macht es gut mit den Städten Noto, Palazzolo und Canicattini verbunden und ermöglicht einfachen Zugang zu den umliegenden Dienstleistungen und Annehmlichkeiten. Diese Immobilie stellt ein großes Investitionspotenzial dar, sowohl für die Herstellung typischer lokaler Produkte, die die Früchte der vorhandenen Bäume nutzen, als auch für die Schaffung eines charmanten Bauernhauses oder einer luxuriösen sizilianischen Steinresidenz. Die Möglichkeit, in Harmonie mit der Natur zu leben, eingebettet in die Geschichte und Kultur der Region, macht diesen Bauernhof zu einem wahren Schatz, den man entdecken und aufwerten kann.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Gehöft
  • Zustand
    Vollständig zu restaurieren
  • Wohnfläche
    375 m²
  • Land
    12 ha
  • Energieeffizienzklasse
    NA
  • Referenz
    Baglietto delle Noci | HSH 253

Entfernung von:

  • Flughäfen

    64.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    140.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

  • Öffentlicher Verkehr

    890 m - Bushaltestelle

    1.7 km - Bahnhof - Noto

  • Autobahnausfahrt
    4.4 km
  • Krankenhaus
    760 m - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
  • Küste
    6.1 km
  • Skigebiet
    72.0 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    230 m - Konditorei - Pasticceria J. F. Kennedy

    260 m - Fischgeschäft - Casa del Pesce Nino Nizza

    260 m - Supermarkt - In Coop

    300 m - Metzgerei - Macelleria Consales

  • Essen gehen

    120 m - Café - Bar Rosa dei Venti

    140 m - Fast-Food-Restaurant - Pizzeria da Marcello

    280 m - Restaurant - Meliora

    760 m - Eisdiele - Gelati Bianca

  • Sportliche Aktivitäten

    930 m - Sportzentrum - Velodromo Paolo Pilone

    1.6 km - Fitnessstudio - One Fitness

    3.5 km - Reitzentrum

    18.4 km - Golfklub - I Monasteri Golf Resort

  • Schulen

    140 m - Schule - Istituto comprensivo Giuseppe Melodia - plesso Maria Montessori

    21.8 km - Universität - Università Niccolò Cusano

    68.5 km - Hochschuleinrichtung - Vanità - L'Arte della Bellezza

  • Apotheke
    430 m - Apotheke - Farmacia Costa
  • Tierarztpraxis
    1.6 km - Tierarztpraxis - Clinica Veterinaria Zoa

Informationen über Noto

  • Höhe
    152 m ü.d.M.
  • Fläche
    554.98 km²
  • Landform
    Küstenhügel
  • Einwohner
    23638

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