Villa 2 Schlafzimmer, 125 m²

Noto, Syrakus (provinz)

Moderne Pracht im Herzen Siziliens
Ein paar Schritte von der historischen Stadt Noto entfernt bieten wir eine moderne Villa von 85 Quadratmetern, einen Edelstein aus Design und Komfort. Diese 2023 komplett renovierte Residenz ist die perfekte Kombination aus Eleganz und Funktionalität und bietet ein helles Panorama-Wohnzimmer mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein zweites Schlafzimmer mit praktischem Kleiderschrank und ein Badezimmer mit raffinierter Ästhetik.

Ein Traumpanorama
Die Villa nutzt ihre privilegierte Lage voll und ganz und garantiert einen atemberaubenden Blick auf die Stadt Noto, das Meer und die umliegende Landschaft. Der große Außenbereich ist der ideale Ort, um sich zu entspannen und die natürlichen Schönheiten zu genießen, die nur Sizilien bieten kann, was eine echte Einladung zum Leben in Symbiose mit der Umgebung darstellt.

Komfort und Nachhaltigkeit
Ausgestattet mit allem modernen Komfort, einschließlich Sonnenkollektoren, einem praktischen begehbaren Dachboden und einem fortgeschrittenen Videoüberwachungssystem, ist diese Villa die ideale Residenz für diejenigen, die ein nutzungsfertiges, aber energieeffizientes Zuhause suchen.

Ein üppiges und produktives Land
Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von ca. 1 ha und verfügt über eine Vielzahl produktiver Bäume, darunter Olivenbäume, Zitrusfrüchte und andere Obstbäume, die nicht nur eine Oase der Ruhe, sondern auch eine interessante landwirtschaftliche Gelegenheit versprechen.

Potenzial und Investitionsmöglichkeiten
Neben der bestehenden Villa bietet das Land die Möglichkeit, zwei Swimmingpools zu bauen und den Wert und die Attraktivität der Immobilie weiter zu steigern. Darüber hinaus umfasst es eine Ruine von ca. 40 Quadratmetern, die umgebaut werden kann, sowie die Möglichkeit, eine Außenküche zu bauen und das Potenzial zu erweitern, im Freien in einem einzigartigen Kontext zu leben und zu unterhalten.

Dieses Immobilienobjekt ist die perfekte Gelegenheit für diejenigen, die in das sizilianische Territorium investieren und eine luxuriöse und moderne Residenz mit dem zeitlosen Charme eines der eindrucksvollsten Orte Italiens kombinieren möchten.