Einfamilienhaus 2 Schlafzimmer, 110 m²

Noto, Syrakus (provinz)

In Contrada Gioi, nur wenige Kilometer von Noto und dem Meer entfernt, wurde 2012 ein Haus auf 4650 m2 Land gebaut, mit unberührtem Blick auf Zitronenplantagen.
Das Haus besteht aus:
Zugang - elektrisches Tor und Parkplatz,
Große Veranda und Terrasse in Cotto und Swimmingpool (Salz) (10x5) Unterhalb eines Technikraums, großer Holzladen und erhöhte Pflanzfläche und 5000 m2 Zitronenbäume sowie einige Orangen, Oliven und Feigen.
Der Garten rund um das Haus ist mit Sukkulenten, Kräutern und typisch mediterraner Bepflanzung mit voller Bewässerung und Beleuchtung angelegt.
Das Haus bietet Küche in Muratura und Wohnbereich, 2 Doppelzimmer, 2 Bäder (eines davon mit Bad) und einen Technikraum / Waschküche. Fußböden aus Harz. Travi a vista.
Das Haus verfügt über ein 3 kW-Fotovoltaiksystem, Sonnenkollektor für Warmwasser, privates Bohrloch und 27000 Liter Zisterne, Klimaanlage warm / kalt, Wasserenthärter,
Das Haus kann größtenteils möbliert verkauft werden.
Ideal als Investition oder Einfamilienhaus. Das Haus wird derzeit in der Hochsaison vermietet und die Eigentümer geben gerne die aktuelle Verwaltungsgesellschaft weiter, die sich um die Immobilie kümmert.
Die Saison in Noto verläuft jetzt von Ostern bis November, wobei einige Immobilien zu Weihnachten vermietet werden. Es gibt lange Saison und mit 20 Wochen Vermietung würde es eine mögliche Mieteinnahmen von ca. 60.000 pro Jahr bieten

Das Anwesen ist leicht zu erreichen und zu finden, 1 km eine private weiße Straße hinunter, die Privatsphäre und Ruhe garantiert. Nur 2,5 km von der Unesco-Stadt Noto entfernt, 'der Garten aus Stein' und in der Nähe des Strandes von Lido di Noto (5 km) , Calabernado oder dem Naturschutzgebiet Vendicari und den berühmten Stränden von Calamosche (6 km) und San Lorenzo (14 km).