Villa 2 Schlafzimmer, 112 m²

Noto, Syrakus (provinz)

Beschreibung der Immobilie
Diese prächtige Villa befindet sich in einer bezaubernden Panoramalage im Stadtteil Busulmone und steht auf einem Hügel und bietet einen atemberaubenden Blick auf die historische Stadt Noto und das kristallklare Meer Siziliens. Das kürzlich renovierte Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von 112 Quadratmetern und besteht aus: 2 geräumigen und hellen Schlafzimmern, 2 modernen Bädern, einem großen Wohnzimmer, perfekt für Entspannung und Geselligkeit, einer Küche mit Veranda, ideal für Mittag- und Abendessen im Freien, einem Ofenraum, typisch für sizilianische rustikale Häuser. Draußen verfügt die Villa über eine Doppelveranda, die schattige Räume bietet, in denen Sie die umliegende Aussicht und Ruhe genießen können. Ein Technikraum vervollständigt das Anwesen und bietet zusätzlichen Platz für die praktischen Bedürfnisse. Die Villa ist von einem großen Grundstück von 2 Hektar umgeben, perfekt für diejenigen, die in Kontakt mit der Natur leben oder landwirtschaftliche Aktivitäten entwickeln möchten. Das hügelige Gebiet rund um Noto zeichnet sich durch eine traditionelle Landwirtschaft aus, die die Fruchtbarkeit des Landes und das milde Klima für hochwertige Kulturen nutzt. Die lokale Landwirtschaft konzentriert sich hauptsächlich auf die Produktion von Olivenöl, Mandeln, Zitrusfrüchten und Weinreben, aus denen feine Weine hergestellt werden. Die Hügel bieten eine ideale Umgebung für nachhaltige Landwirtschaft und kombinieren antike Techniken mit modernen Methoden, um die Qualität des Produkts und die Integrität des Territoriums zu bewahren. Wichtig ist, die noch nutzbare Kubikfläche von ca. 100 Quadratmetern zu berücksichtigen, um eine gleich große Immobilie bauen oder die Fläche des aktuellen Grundstücks erweitern zu können.
Lage: Die Villa befindet sich in der Nähe von Noto, nur wenige Autominuten entfernt. Noto, bekannt als "die Hauptstadt des Barock", ist ein architektonisches Juwel, das Besucher aus der ganzen Welt für seine prächtigen Kirchen, Paläste und engen Gassen anzieht, die reich an Geschichte sind. Die berühmten Strände der Gegend, wie die von Lido di Noto und Vendicari, sind ebenfalls leicht zugänglich und bieten die Möglichkeit, das Meer Siziliens in seiner ganzen Schönheit zu erleben. Noto ist eine der faszinierendsten Städte Siziliens, berühmt für sein historisches Zentrum, das von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt wurde. Die Stadt ist ein außergewöhnliches Beispiel für barocke Architektur mit Gebäuden außergewöhnlicher Eleganz, darunter die majestätische Kathedrale San Nicolò und der Palazzo Ducezio. Die Kultur, Kunst und Geschichte, die in jeder Ecke von Noto atmen, machen diese Stadt zu einem einzigartigen Ort, der jeden fasziniert, der sie besucht.
Diese Villa ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die inmitten der Schönheit und Ruhe der sizilianischen Landschaft leben möchten, ohne auf die Nähe zu einer Kunststadt wie Noto und den wunderschönen Stränden seiner Küste verzichten zu müssen.