Villa , 300 m²

Noto, Syrakus (provinz)

Eleganz zwischen den Hügeln von Noto

Unsere prestigeträchtige Agentur auf Sizilien freut sich, eine prächtige Landvilla zum Verkauf anzubieten, die von dem Charme und der Ruhe der Umgebung von Noto umgeben ist. Diese Immobilie ist nicht nur eine raffinierte Wohnoption, sondern auch eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Regionen Siziliens. Perfekt gelegen, um Komfort und Komfort zu bieten, ist diese Villa eine ideale Zuflucht für diejenigen, die eine Balance zwischen entspannendem Leben auf dem Land und Zugang zu städtischen Dienstleistungen suchen.

Architektonisches Design und modernen Komfort

Die Villa erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 300 Quadratmetern und bietet große Wohnräume auf mehreren Ebenen. Das Erdgeschoss mit seinen 184 Quadratmetern und der erste Stock von 110 Quadratmetern sind für zwei separate Wohnungen konzipiert und bieten daher große Flexibilität und Optionen für die Wohnkonfiguration. Jede Einheit ist komplett klimatisiert und wird von einer Himoff-Grube bedient, die maximalen Komfort und Nachhaltigkeit garantiert. Die 112 m2 große Tiefgarage ist eine bequeme Ergänzung, die sich perfekt für die Lagerung von Fahrzeugen oder Arbeitsgeräten eignet.

Strategische Lage und Verbindungen

Die Villa befindet sich ideal auf einem Grundstück von ca. 1000 Quadratmetern, das mit Zierpflanzen geschmückt ist, die einen Hauch von natürlicher Eleganz hinzufügen. Das Anwesen befindet sich nur wenige Minuten von Canicattini Bagni entfernt in einem ganzjährig bewohnten Wohngebiet, das eine sichere und lebendige Umgebung garantiert. Darüber hinaus ermöglicht die gut verbundene Lage es Ihnen, Noto in 20 Minuten und die herrlichen sizilianischen Küsten in 30 Minuten leicht zu erreichen und so das Beste aus dem ländlichen Leben und die Nähe zu attraktiven Touristenzielen zu kombinieren.

Eine Gelegenheit für eine Versatile Investition

Diese Villa ist nicht nur eine ideale Option für eine private Residenz, sondern bietet auch ein erhebliches Potenzial für Immobilieninvestitionen. Die Aufteilung in zwei Wohneinheiten macht das Anwesen perfekt für Saison- oder Dauermieten, wodurch die Rendite der Investition maximiert werden kann. Mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft und einem architektonischen Stil, der Eleganz und Funktionalität verbindet, ist diese Villa bereit, ihre neuen Eigentümer willkommen zu heißen.

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