Villa , 245 m²

Noto, Syrakus (provinz)

** Vor dem Meer, das zu Ihrem Geschmack fertiggestellt werden soll**

Unsere prestigeträchtige Agentur auf Sizilien freut sich, Ihnen eine einzigartige Gelegenheit bieten zu können, Ihre Traumvilla am Meer zu bauen. Dieses 245 m2 große Anwesen auf zwei Etagen befindet sich nur 200 m vom kristallklaren Wasser der Küste von Noto entfernt und wurde 2004 erbaut und stellt eine perfekte Leinwand dar, um ein personalisiertes Luxushaus zu schaffen. Dank ihrer privilegierten Lage bietet die Villa einen Blick auf das Meer und kombiniert Moderne und Gelassenheit in einer Lösung.



Derzeit im Rohzustand bietet das Anwesen die Flexibilität, jedes Detail individuell anzupassen, um sich an Ihren Lebensstil und Ihre Bedürfnisse anzupassen. Das Erdgeschoss, das sich über 150 Quadratmeter erstreckt, umfasst zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer und ein Badezimmer, alle umgeben von großen Veranden, die das milde Klima Siziliens genießen. Der erste Stock, ein Dachboden von 75 Quadratmetern, ist für zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer konzipiert, um perfekte Räume für Familie und Gäste zu schaffen.

Außenbereich und Panoramagrundstück

Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 940 Quadratmetern, das durch drei majestätische Olivenbäume und einen üppigen Garten bereichert wird und einen idealen Raum für das Leben im Freien bietet. Ob Sie ein Schwimmbad oder einen Ruhebereich bauen möchten, das Land bietet die notwendige Flexibilität, um Ihr Luxusprojekt umzusetzen. Eingebettet in die Natur kann der Garten zu einer privaten Oase werden, in der Sie sich entspannen und die natürliche Schönheit genießen können, die nur Sizilien bietet.



Neben ihrer Schönheit und ihrem Potenzial genießt die Villa eine strategische Position, die gut mit den wichtigsten Infrastrukturen verbunden ist. Ein paar Minuten von der Autobahn und dem Zentrum von Noto entfernt, erleichtert das Anwesen schnelle und einfache Fahrten. Diese Kombination aus Meer, Komfort und Zugänglichkeit macht es nicht nur ideal als Privathaus, sondern auch als mögliche Investition für Luxus-Touristenvermietungen.

Diese zum Verkauf stehende Villa bietet eine unverzichtbare Gelegenheit für diejenigen, die an einem der begehrtesten Orte Siziliens ein exklusives Zuhause schaffen möchten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch dieses außergewöhnlichen Anwesens am Meer zu organisieren, wo der Traum, im Mittelmeer zu leben, endlich Wirklichkeit werden kann.