Villa 2 Schlafzimmer, 190 m²

Noto, Syrakus (provinz)

Eine Villa im grünen Herzen von Noto

Im Herzen der Gemeinde Noto, eingebettet in das üppige Grün der sizilianischen Hügel, befindet sich dieses hübsche Haus, das auf eine Wiederherstellung seiner alten Pracht wartet. Das Anwesen befindet sich in einer ganzjährig bewohnten Gegend und kombiniert ländliche Gelassenheit mit städtischem Komfort und bietet das Beste aus beiden Welten. Diese einladende Zuflucht ist eine perfekte Gelegenheit für diejenigen, die eine Balance zwischen Natur und modernem Komfort suchen.

Das Haus erstreckt sich über eine Fläche von 150 Quadratmetern und umfasst zwei große Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die sich perfekt für eine Familie oder für Gäste eignen. Ein weiterer Vorteil ist eine 40 m2 große Garage mit Holzschuppen, die zusätzlichen Platz zum Parken und Speichern bietet. Die Innenräume müssen restauriert werden, was die Möglichkeit bietet, die Räume nach Ihren Bedürfnissen und Ihrem Geschmack anzupassen und die traditionelle sizilianische Architektur zu respektieren.

Das Anwesen ist von 2,2 Hektar Land umgeben, das mit Essenzen der mediterranen Macchia, produktiven Olivenbäumen und einer Vielzahl von Obstbäumen geschmückt ist, darunter Zitrusfrüchte, Walnüsse, Granatäpfel, Birnen, Trauben und Pflaumen. Dieses Land erhöht nicht nur die ästhetische Attraktivität, sondern bietet auch ein Potenzial für den Anbau, ideal für diejenigen, die an Gartenarbeit interessiert sind oder das Land für lokale Produktionen nutzen möchten.

Strategische Position und Verbindung

Das Anwesen befindet sich auf halbem Weg zwischen Palazzolo und Noto und nur wenige Kilometer vom malerischen Dorf Rigolizia entfernt und genießt eine strategische Lage, die einfachen Zugang zu den historischen und kulturellen Wundern der Region bietet. Obwohl Sie einen freien Blick auf die umliegende Landschaft genießen, ist das Haus Teil einer lebendigen und gut verbundenen Gemeinschaft, die Ruhe ohne Isolierung garantiert.


Diese Villa stellt eine unverzichtbare Gelegenheit für diejenigen dar, die in eine Immobilie mit einem signifikanten Erschließungspotenzial investieren möchten. Es kann in eine elegante Villa oder ein sizilianisches Steinhaus umgewandelt werden, das den rustikalen Charme und die Architektur der Region nutzt. Ideal für eine private Residenz oder ein zweites prestigeträchtiges Haus, bietet das Anwesen eine weiße Leinwand, die in eine exklusive Zuflucht in eine der eindrucksvollsten Ecken Siziliens umgewandelt werden kann.