Villa 2 Schlafzimmer, 140 m²

Noto, Syrakus (provinz)

Unabhängige Villa mit Swimmingpool und großem Garten in Noto
Im Herzen der herrlichen sizilianischen Landschaft, nur wenige Minuten von der Stadt Noto entfernt, befindet sich diese prächtige freistehende Villa, eine Oase der Ruhe und des Komforts inmitten der Natur. Mit großen Innen- und Außenbereichen, einem großen Swimmingpool und einem gepflegten Garten ist dieses Anwesen die ideale Lösung für diejenigen, die eine exklusive Residenz oder eine Investition in einer der eindrucksvollsten Gegenden Siziliens wünschen. Die Villa erstreckt sich über eine Fläche von ca. 140 Quadratmetern und ist so konzipiert, dass sie geräumige und einladende Räume bietet. Jeder Raum ist so konzipiert, dass Komfort und Funktionalität gewährleistet sind, mit großen Fenstern, die natürliches Licht ermöglichen, die Innenräume zu verbessern und einen eindrucksvollen Blick auf den umliegenden Garten zu bieten.

Eine der Stärken des Anwesens ist die überdachte Veranda von ca. 50 Quadratmetern, eine ideale Umgebung für Mittag- und Abendessen im Freien zu jeder Jahreszeit. Dieser Raum bietet eine perfekte Verschmelzung von Innen und Außen, wodurch ein geselliges Gebiet geschaffen wird, das das Leben im Freien verbessert und es Ihnen ermöglicht, das milde Klima Siziliens zu genießen. Neben der Veranda bietet ein ca. 50 m2 großer Pavillon einen Ruhebereich, der sich perfekt für Momente der Ruhe eignet, umgeben von der Schönheit des Gartens. Das Solarium ist ein zusätzlicher Mehrwert, ideal, um in absoluter Privatsphäre zu sonnen oder einen Loungebereich mit Blick auf den Pool zu schaffen.

Privater Pool: Eine Oase der Freschezza
Das Anwesen verfügt über einen großen 98 m2 großen Pool mit einer Tiefe von 1,50 m, der sich perfekt an heißen Sommertagen und für Momente der Entspannung und des Wohlbefindens erfrischen lässt. Umgeben von einem gepflegten Rasen und einem Ruhebereich macht der Pool diese Villa zu einem wahren Paradies für diejenigen, die das Leben im Freien lieben. Der mit Zierpflanzen und großen Grünflächen bereicherte Garten schafft eine Atmosphäre absoluter Harmonie mit der Natur. Das Grundstück von 4.150 Quadratmetern bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sowohl für diejenigen, die die Grünfläche erweitern möchten, als auch für diejenigen, die an ein landwirtschaftliches oder landschaftliches Projekt denken.

Auf dem Grundstück befindet sich auch ein kleiner Abstellraum von 20 Quadratmetern, der sich perfekt für die Lagerung von Gartengeräten, Außenmöbeln oder anderen Materialien eignet, die für die Verwaltung des Hauses und der Außenbereiche nützlich sind. Die Villa ist direkt an die Zufahrtsstraße angebunden, um die Bequemlichkeit der Fahrten zu gewährleisten, ohne auf Privatsphäre und Ruhe zu verzichten. Die strategische Lage ermöglicht es Ihnen, die Stadt Noto mit ihrem außergewöhnlichen barocken Erbe, den herrlichen Stränden der Küste und den wichtigsten Dienstleistungen der Gegend in wenigen Minuten zu erreichen. Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die eine von Natur umgebene Residenz mit großen Räumen, einem privaten Pool und einer raffinierten Umgebung suchen. Perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus oder Investition, ist es die ideale Wahl für diejenigen, die Sizilien in völligem Komfort und Harmonie mit der umliegenden Landschaft erleben möchten.

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