Wohnung 3 Schlafzimmer, 215 m²

Noto, Syrakus (provinz)

Im Herzen des historischen Zentrums von Noto, entlang der charmanten Via Principe Umberto, befindet sich diese prächtige 219 m2 große Wohnung in einem historischen Gebäude, das den Charme der sizilianischen Barockarchitektur bewahrt. Das Anwesen wurde mit großer Sorgfalt und Aufmerksamkeit komplett renoviert und befindet sich heute in ausgezeichnetem Zustand, bezugsfertig oder sofort als Einkommen genutzt.

Eines der interessantesten Merkmale ist seine Zusammensetzung: Es handelt sich um zwei miteinander verbundene Wohnungen, die jeweils einen eigenen Eingang haben, aber intern verbunden sind. Eine extrem flexible Lösung, perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition für Touristen oder Gäste.

Die erste Wohnung von ca. 125 Quadratmetern öffnet sich zu einem Eingang, der in ein raffiniertes Wohnzimmer führt, gefolgt von einer funktionalen Küche und einem doppelten hellen Wohnzimmer, perfekt für Momente der Entspannung oder Geselligkeit. Ein Service-Badezimmer steht dem Wohnbereich zur Verfügung, während eine komfortable Waschküche, die direkt von der Küche aus zugänglich ist, der Umgebung Bequemlichkeit verleiht.
Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad. Die Zimmer sind mit Balkonen verziert, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich sind und einen authentischen Blick auf die Stadt bieten.

Die zweite Wohnung von ca. 94 Quadratmetern erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang zu einer gemütlichen Küche und zwei Schlafzimmern, beide mit eigenem Bad. Wenn Sie in die zweite Ebene gehen, öffnen Sie einen hellen Wohnbereich mit einem weiteren Wohnzimmer, einer zweiten Küche und einer schönen Terrasse, einem wirklich wertvollen Außenbereich, um den Blick auf die Dächer von Noto zu genießen, im Freien zu Mittag zu essen oder einfach nur bei Sonnenuntergang zu entspannen.

Das Haus ist mit Klimaanlagen zum Kühlen im Sommer und einer mit Methan betriebenen Heizkörperheizung ausgestattet, die auch in den kaltsten Monaten maximalen Komfort garantiert.

Diese Residenz ist die perfekte Synthese aus historischer Eleganz und zeitgenössischem Komfort. Jedes Detail wurde bei der Renovierung sorgfältig behandelt, was die Immobilie einsatzbereit macht, ohne dass ein Eingriff erforderlich ist. Eine echte Gelegenheit, die Schönheit von Noto in einer einzigartigen Residenz zu erleben oder ein touristisches Unternehmen in einer der faszinierendsten Städte Siziliens zu gründen.