700.000 €

Villa 2 Schlafzimmer, 115 m²
Noto, Syrakus (provinz)

Villa in Noto
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Moderne Chiavi Villa in der Hand mit Meerblick
Ein paar Kilometer vom historischen Zentrum von Noto entfernt, der berühmten Barockstadt im Südosten Siziliens, wird eine moderne schlüsselfertige Villa zum Verkauf angeboten, die in einen natürlichen Kontext von großem Charme eingebettet ist. Der Preis umfasst sowohl das Panoramagrundstück von ca. 1,15 Hektar als auch die komplett fertige Villa, die nach hohen Standards gebaut wurde, einschließlich einer erdbebensicheren Struktur und feinen Oberflächen.

Das Projekt umfasst komfortable und gut verteilte Umgebungen: ein großes offenes Wohnzimmer mit Blick nach außen und großer Helligkeit, zwei Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad und Kleiderschrank, ein zweites Badezimmer und Räume für den täglichen Komfort. Jedes Detail ist so konzipiert, dass es ein modernes, praktisches und einladendes Haus bietet, das ohne weitere Eingriffe bewohnbar ist.

Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von ca. 11.500 Quadratmetern in einer beherrschenden Stellung mit herrlichem Panoramablick auf das Meer und die umliegende hügelige Landschaft. Das Land ist ideal für diejenigen, die es lieben, inmitten der Natur zu leben, umgeben von mediterranen Essenzen und Olivenbäumen, ohne auf die Lebensqualität und den Komfort eines modernen Hauses zu verzichten.

Dein sizilianischer Traum wird Realität
Das Anwesen ist bereits an das Stromnetz angeschlossen und verfügt über eine Wasserversorgung, die einen sofortigen und unkomplizierten Wohnübergang gewährleistet. In einer ruhigen, aber gut angebundenen Gegend gelegen, erreichen Sie in wenigen Minuten die Stadt Noto, die goldenen Strände von Eloro und die Naturschutzgebiete Vendicari sowie den schnellen Zugang zu den wichtigsten Kommunikationswegen.

Diese Villa stellt viel mehr dar als nur ein Anwesen: Es ist eine konkrete Gelegenheit für diejenigen, die in einer authentischen Ecke Siziliens leben möchten, mit allen Vorteilen einer zeitgenössischen Residenz. Egal, ob es sich um ein erstes Zuhause, ein Ferienhaus oder eine langfristige Investition handelt, es ist die perfekte Lösung für diejenigen, die von einem Lebensstil aus Natur, Schönheit und Komfort träumen.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Villa
  • Zustand
    Vollständig zu restaurieren
  • Wohnfläche
    115 m²
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Land
    1,2 ha
  • Energieeffizienzklasse
    NA
  • Referenz
    Villa Aura | HSH 2193

Entfernung von:

  • Flughäfen

    60.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    137.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

  • Öffentlicher Verkehr

    4.2 km - Bushaltestelle

    5.1 km - Bahnhof - Noto

  • Autobahnausfahrt
    7.4 km
  • Krankenhaus
    2.6 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
  • Küste
    7.6 km
  • Skigebiet
    68.7 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    420 m - Mini-Markt - Minimarket Mazzonello

    3.0 km - Bäckerei - Panificio Vinci

    3.4 km - Fischgeschäft - Casa del Pesce Nino Nizza

    3.5 km - Metzgerei - Macelleria Consales

  • Essen gehen

    440 m - Restaurant - Villa Bruna

    2.7 km - Café - Dolce Bontà

    3.3 km - Fast-Food-Restaurant - Pizzeria da Marcello

    4.1 km - Eisdiele - Gelati Bianca

  • Sportliche Aktivitäten

    4.2 km - Sportzentrum - Velodromo Paolo Pilone

    5.0 km - Fitnessstudio - One Fitness

    6.9 km - Reitzentrum

    15.4 km - Golfklub - I Monasteri Golf Resort

  • Schulen

    3.1 km - Schule - Istituto comprensivo Giuseppe Melodia - plesso Don Giovanni Bosco

    18.8 km - Universität - Università Niccolò Cusano

    65.1 km - Hochschuleinrichtung - Vanità - L'Arte della Bellezza

  • Apotheke
    3.7 km - Apotheke - Farmacia Costa
  • Tierarztpraxis
    4.9 km - Tierarztpraxis - Clinica Veterinaria Zoa

Informationen über Noto

  • Höhe
    152 m ü.d.M.
  • Fläche
    554.98 km²
  • Landform
    Küstenhügel
  • Einwohner
    23638

Karte

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Via T. Fazello, 228, Noto, Siracusa

+39 0931 891681 +39 331 2771125 +39 331 2768319

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