Landhaus 2 Schlafzimmer, 210 m²

Noto, Syrakus (provinz)

Rural Charme in wenigen Minuten von Noto
Es wird zum Verkauf angeboten, nur wenige Kilometer von der Barockstadt Noto und nicht weit von Canicattini Bagni entfernt, einem kürzlich renovierten Gebäude inmitten des Grüns der sizilianischen Landschaft. Das Anwesen verbindet modernen Komfort und rustikalem Charme, in einem privaten Bereich, aber gut verbunden, perfekt für diejenigen, die in der Ruhe leben möchten, aber nur wenige Minuten von allen wichtigen Attraktionen und Dienstleistungen entfernt.

Das Hauptgebäude erstreckt sich über eine Fläche von ca. 190 Quadratmetern mit gut verteilten Räumen, die Komfort und Funktionalität bieten. Das Haus umfasst ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Badezimmer, ein Hauptschlafzimmer, ein Zwischengeschosszimmer, das einen Hauch von Originalität und eine Waschküche bietet. Das Anwesen umfasst ein Arbeitszimmer / Lager, eine Garage und einen kleinen freistehenden Außenbereich, der in der Vergangenheit als Hühnerstall genutzt wurde und jetzt an verschiedene Nutzungen angepasst werden kann. Das Haus ist mit einem mit Heizkörpern verbundenen Kamin ausgestattet, der eine effiziente und nachhaltige Heizung in den Wintermonaten garantiert. Die Renovierung hat die ursprünglichen Materialien und Details verbessert, den Geist des Ortes bewahrt und die für ein komfortables Zuhause notwendigen Ausstattungen das ganze Jahr über ergänzt.

Das Anwesen erstreckt sich über ein Land von etwa 15 Hektar, ein echtes Naturerbe, mit Olivenbäumen, Johannisbrotbäumen, mediterranen und Ackerland. Eine unberührte Landschaft, die absolute Privatsphäre und unendliche Nutzungsmöglichkeiten bietet: von der landwirtschaftlichen Produktion über den Bau von Touristenunterkünften bis hin zu einem authentischen und entspannten Lebensstil.

Ihre sizilianische Oase zwischen Natur und Tradition
Das Anwesen befindet sich in einer leicht erhöhten Lage und bietet einen herrlichen Blick auf die sanften Hügel und die umliegende Landschaft. In nur 20 Minuten erreichen Sie das Meer, während Noto, Palazzolo Acreide, die Autobahn und andere wichtige Zentren Südostsiziliens leicht zugänglich sind, was diese Residenz ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investition macht.

Dieser Vorschlag stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein wohnfertiges Anwesen mit großen Innenräumen, ausgedehntem Land und einem natürlichen Kontext von außergewöhnlicher Schönheit zu erwerben. Perfekt für diejenigen, die ein ruhiges, aber gut vernetztes Leben suchen, oder für diejenigen, die ein ländliches, touristisches oder landwirtschaftliches Unternehmen im Herzen des authentischsten Siziliens gründen möchten.