Gehöft , 1600 m²

Noto, Syrakus (provinz)

Ein historisches Gut aus dem Jahr 1793: Zeugnis von authentischem Sizilien
Eingebettet in das Herz einer atemberaubenden Landschaft wird ein altes Lehen aus dem Jahr 1793 zum Verkauf angeboten, ein seltenes Beispiel für ländliche Architektur und sizilianische Geschichte. Das Anwesen bewahrt den Charme der Zeit, mit dem Vorhandensein eines historischen Bauernhofs und einer privaten Kapelle, die einst den Kern des landwirtschaftlichen und geistigen Lebens des Anwesens darstellten.

Das Herz des Lehens besteht aus einem Bauernhof mit einer überdachten Fläche von ca. 1.600 Quadratmetern, der sich um einen eindrucksvollen Innenhof erstreckt. Die komplett zu restaurierenden Gebäude bieten ein unglaubliches Potenzial für die Schaffung einer prestigeträchtigen Residenz, einer charmanten Unterkunft oder eines multifunktionalen Bauernhofs unter Berücksichtigung der sizilianischen Tradition. Das Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 162 Hektar, die teilweise noch heute für Weizen, Gemüse und Weiden genutzt wird. Davon sind etwa 90 Hektar bebaubar: Bis vor kurzem waren 40 Hektar für den Getreideanbau bestimmt, während der verbleibende Teil als Weideland genutzt wurde. Heute umfasst das Gebiet auch Olivenhaine, die eine Landwirtschaftsberufung bezeugen, die im Laufe der Zeit standhält.

Eine der Stärken des Anwesens ist die große Wasserautonomie, die durch Bohrbrunnen mit einer durchschnittlichen kontinuierlichen Tragfähigkeit von ca. 15 Litern pro Sekunde sowie eine Speicherwanne von ca. 1 Million Litern gewährleistet wird. Diese Mittel ermöglichen eine effiziente und nachhaltige landwirtschaftliche Verwaltung, auch in Dürrezeiten.

Eine Immobilie mit unendlichem Potenzial
Das Gebiet wird von einem Fluss durchquert, der dem gesamten Grundstück Leben und Schönheit verleiht. Diese Gegend ist bekannt für ihre spektakulären natürlichen Schluchten, die den Grand Canyon von Sizilien genannt werden, eine Landschaft von seltener Suggestion. Ein perfekter Ort für diejenigen, die eine außergewöhnliche und einzigartige natürliche Umgebung suchen.


Vom höchsten Teil des Anwesens genießen Sie einen Panoramablick auf das Meer, der dem Anwesen zusätzlichen Wert und Charme verleiht. Dieses Element macht es noch besser für hochwertige touristische Projekte, ländliche Resorts oder private Häuser inmitten der Ruhe geeignet.

Dieses alte Anwesen stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit für diejenigen dar, die ein großes Projekt auf Sizilien suchen. Die Kombination aus historischem Erbe, Größe, natürlichen Ressourcen und Panoramalage macht es für verschiedene Entwicklungen geeignet: Bauernhaus, Resort, Bauernhof, Veranstaltungszentrum oder private exklusive Residenz. Eine Ecke Siziliens, in der die Zeit stehen geblieben zu sein scheint und darauf wartet, ins neue Leben zurückgebracht zu werden.