Wohnung 3 Schlafzimmer, 100 m²

Noto, Syrakus (provinz)

Wohnung mit großer exklusiver Terrasse im Zentrum von Noto.
Im Zentrum von Noto, einem Juwel im Südosten Siziliens, wo jede Gasse Geschichten aus goldenem Stein erzählt und jeder Balkon überblickt, befindet sich eine Wohnung mit einer exklusiven Terrasse, die nur auf die Wiedergeburt wartet.
Hier, in der UNESCO-Weltkulturerbestadt, der Wiege des sizilianischen Barocks und einem beliebten Reiseziel für Reisende und Träumer, präsentieren wir Ihnen ein Haus, das großzügige Räume mit einer beneidenswerten Lage verbindet.
Die Wohnung mit insgesamt 117 Quadratmetern erstreckt sich über den zweiten und dritten Stock eines Gebäudes, das aus nur drei Ebenen besteht.
Der zweite Stock empfängt uns mit einem Eingangskorridor, fast eine Einladung, das folgende zu entdecken: zwei helle Doppelzimmer, beide mit Balkon und Außenblick, ein großes Wohnzimmer, eine Küche und ein komfortables Badezimmer.
Wenn wir in den dritten Stock gehen, zeigt sich der wahre Protagonist: eine private geräumige Terrasse (34 qm + 22 qm), die die Dächer und Kirchen von Noto dominiert. Hier, inmitten von Stille, die nur durch Glocken unterbrochen wird, und Sonnenuntergänge im goldenen Tuff, scheint sich die Zeit auszusetzen. Abgerundet wird die Etage durch zwei Serviceräume und ein zweites Badezimmer, ideal, um den Raum optimal zu gestalten oder ein kleines Arbeitszimmer - Panoramawohnung zu schaffen.
Das Anwesen braucht einige Arbeit, das stimmt, aber es ist wie eine weiße Leinwand für diejenigen, die Fantasie haben und es in etwas Schönes und Nettes verwandeln möchten.
Dank seiner Größe und seiner zentralen Lage eignet sich dieses Haus nicht nur für eine private Residenz, sondern auch für einen professionellen Raum oder ein gemütliches Ferienhaus, das in den florierenden Touristenkreis der Gegend eingefügt werden kann.
Und Sie werden nicht nur auf dieser Reise sein: Wir bieten unseren Kunden ein zuverlässiges Netzwerk lokaler Unternehmen und Handwerker mit der Möglichkeit, ein kostenloses Angebot für Renovierungsarbeiten zu erhalten. Ein sicherer Leitfaden, um diese Wohnung in einen modernen, effizienten und harmonischen Ort umzuwandeln. Eine klare Investition, ohne Überraschungen, aber voller Potenzial.
Hier beginnt Ihr neues Kapitel unter dem Himmel von Noto zwischen seinen heißen Steinen und seiner zeitlosen Geschichte.
Sizilien ist ein Paradies zum Erkunden, es ist ein idealer Ort für diejenigen, die Kultur lieben und für diejenigen, die das Meer betrachten möchten.
Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Stunden die zahlreichen Badeorte rund um die Insel, die eindrucksvollsten Strände und die wichtigsten kulturellen und künstlerischen Orte.
Das Innere der Insel ist ebenfalls faszinierend, gekennzeichnet durch reiche unberührte Landschaften, aber auch mit viel Kultur, Lebendigkeit und einem großen traditionellen landwirtschaftlichen Erbe.
Die in der Bekanntmachung enthaltenen Informationen, Messungen, Grundrisse, Fotos und Videos, auch wenn sie sehr genau sind, sind im Wesentlichen indikativ und stellen in keiner Weise vertragliche Elemente dar und können nicht als integraler Bestandteil eines möglichen Kaufvertrags für die Immobilie genutzt werden. Für weitere Informationen wird die Kataster- und städtebauliche Dokumentation der Immobilie gelten.
Aus Datenschutzgründen wird für diese Immobilie in der Ankündigung nicht der genaue Standort angegeben.

Hauptdaten zur Immobilie:
Gewerbefläche des Hauses = 117 Quadratmeter (die Gewerbefläche des Hauses allein entspricht der begehbaren Fläche, einschließlich innerer Trennwände und tragender Wände, Veranden, Terrassen, Dachböden, Balkone, Garagen, Keller, Technikräume und Lagerräume)
Balkonfläche = 7,5 qm
Begehbare Terrasse = 34 qm + 22 qm

Standortbeschreibung:
Noto ist ein kleines Juwel des sizilianischen Barocks, einer prächtigen Stadt auf einem Plateau mit Blick auf das Asinaro-Tal.
Wichtiges sizilianisches, römisches, byzantinisches und dann arabisches Zentrum wurde 1693 in voller Pracht vom Erdbeben zerstört, aber dank der geschickten Rekonstruktion wurde Noto zu einer prächtigen Kunststadt, einem UNESCO-Weltkulturerbe zusammen mit Caltagirone, Militello, Catania, Modica, Palazzolo, Ragusa und Scicli.
Noto ist ein perfekter Ort, um zu jeder Jahreszeit zu besuchen: im Sommer, wo Sie die Ausflüge in das wunderschöne Meer Siziliens im Herbst und Winter mit kulturellen Besichtigungen verbinden können, vielleicht entlang der Weinstraße Val di Noto, die sich zwischen sechs Gemeinden Süd-Ostsiziliens wie Palazzolo, Avola, Noto, Rosolini, Pachino und Ispica schlängelt.
In der Antike Neas von den Siculi, Neaton von den Griechen und Netum von den Römern genannt, waren es die Araber, die ihr den endgültigen Namen Noto gaben. Der Begriff, der auf Arabisch die gleiche Bedeutung hat wie auf Italienisch, wollte eine Hommage an die Schönheit und Bedeutung der Stadt sein.