Villa 2 Schlafzimmer, 415 m²

Noto, Syrakus (provinz)

Ein sizilianisches Bauernhaus mit authentischem Charakter
Ein paar Minuten vom historischen Zentrum von Noto entfernt, zwischen den sanften Hügeln und der typischen Vegetation Südostsiziliens, befindet sich ein altes bewohnbares Bauernhaus, das die Geschichte und Kultur eines einzigartigen Territoriums erzählt. Das ca. 180 qm große Haupthaus besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem hellen und einladenden Wohnbereich und Räumen, in denen die Materialien und architektonischen Details der lokalen Tradition erhalten bleiben. Perfekt in die Landschaft eingefügt, bietet dieses Haus die Möglichkeit, sofort in die Ruhe der sizilianischen Landschaft einzutauchen.

Das Anwesen erstreckt sich über ein großes Grundstück von 32 Hektar, ein intaktes Ökosystem mit über 600 Olivenbäumen und 420 Johannisbrotbäumen. Die Essenzen des Mittelmeers schaffen zusammen mit den sich ändernden Farben der Landschaft eine Atmosphäre von großem Charme und Authentizität. Eine natürliche Wasserquelle bereichert das Land, trägt zur Fruchtbarkeit bei und bietet eine wertvolle Ressource für mögliche Kulturen. Der Kontext ist völlig unberührt und garantiert absolute Privatsphäre, wobei er leicht zugänglich bleibt.

Atemberaubende Aussicht auf den Golf von Noto
Auf dem Grundstück befinden sich drei alte Ruinen von 180, 30 und 25 Quadratmetern. Diese zu restaurierenden Gebäude bieten eine außergewöhnliche Gelegenheit, die Residenz zu erweitern oder unabhängige Wohneinheiten, Unterkünfte oder Räume für landwirtschaftliche und kulturelle Aktivitäten zu schaffen. Das Vorhandensein dieser historischen Volumen erhöht den Wert des Bodens und öffnet den Weg für maßgeschneiderte Projekte, die Tradition und zeitgemäße Vision verbinden.

Eine der außergewöhnlichsten Stärken dieser Eigenschaft ist die Aussicht: Von jeder Ecke aus öffnet sich eine spektakuläre Landschaft, die von der Stadt Noto mit ihren Barockdächern bis zum kristallklaren Meer des Golfs reicht. Die Sonnenuntergänge über der hügeligen Landschaft und der Küste sind ein tägliches Erlebnis der reinen Schönheit. Um das Ganze zu vervollständigen, durchquert eine private Straße das gesamte Land, verbindet die Gebäude und erleichtert die Nutzung des gesamten Anwesens. Ein Ort, an dem sich das Wetter verlangsamt und die Natur das authentischste Sizilien erzählt.