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Eckdaten

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pool

terrasse

garage

Objektbeschreibung

Im Herzen der historischen Altstadt von Noto, der Hauptstadt des sizilianischen Barocks und UNESCO-Weltkulturerbe, befindet sich diese faszinierende Immobilie, Ergebnis eines architektonischen Projekts, das einen essenziellen, authentischen Lebensstil hervorhebt, tief verwurzelt in der Erde, dem Licht und den natürlichen Materialien der Insel.

Die Räume rufen Formen und Stimmungen der Tradition hervor: bewusst unperfekte, materielle Oberflächen gehen harmonisch eine Verbindung mit der umgebenden Landschaft ein, vermeiden zeitgenössische Formalismen und umarmen eine stille, zurückhaltende und zeitlose Ästhetik.

Mit einer Nutzfläche von etwa 130 m² erstreckt sich das Wohnhaus über mehrere Ebenen und umfasst: eine voll ausgestattete Küche, ein Bad im Bereich des Wohnzimmers, einen Innen- und Außenpatio, einen privaten Garten und einen Pool sowie ein loftartiges Schlafzimmer mit en-suite Bad und ein Arbeitszimmer im ersten Stock mit Zugang zur Terrasse. Abgerundet wird die Immobilie durch eine großzügige Garage.

Das Haus wird komplett möbliert verkauft, ist bereits mit Satellitenantenne und WLAN ausgestattet und bezugsfertig - ideal zum Selbstbewohnen oder zur Vermietung. Eine seltene und wertvolle Immobilie für alle, die ein charmantes Refugium im Herzen von Noto suchen oder für internationale Investoren, die ein Objekt mit starker Identität und hohem emotionalem Wert suchen.
Die Immobilie liegt am Rande der historischen Altstadt von Noto, nur 7 km vom Lido di Noto, 35 km von Syrakus, 36 km von Modica und 88 km vom internationalen Flughafen Catania "Fontanarossa" entfernt.

Einzelheiten

Immobilientyp
Einfamilienhaus
Zustand
völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche
130 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Land
1 m²
Garten
98 m²
Energieeffizienzklasse
G175,00 kwh_m2
Referenz
11249

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen
65.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
141.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Öffentlicher Verkehr
800 m - Bahnhof - Noto
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt
3.6 km
Krankenhaus
1.7 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Küste
5.4 km
Skigebiet
73.0 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften
200 m - Supermarkt - Despar
210 m - Bäckerei - Panificio Maidda
300 m - Fischgeschäft - Campisi
320 m - Feinkostgeschäft - Pitittu di Sicilia
Essen gehen
140 m - Restaurant - Al Terrazzo
190 m - Café - Amarcord
210 m - Eisdiele - Gelati Bianca
300 m - Fast-Food-Restaurant - Putia del Coppo
Sportliche Aktivitäten
420 m - Sportzentrum - Velodromo Paolo Pilone
710 m - Fitnessstudio - One Fitness
2.6 km - Reitzentrum
19.3 km - Golfklub - I Monasteri Golf Resort
Schulen
120 m - Schule - Istituto comprensivo Francesco Maiore
22.7 km - Universität - Università Niccolò Cusano
69.4 km - Hochschuleinrichtung - Vanità - L'Arte della Bellezza
Apotheke
280 m - Apotheke - Farmacia Vindigni
Tierarztpraxis
780 m - Tierarztpraxis - Clinica Veterinaria Zoa

Informationen über Noto

Höhe
152 m ü.d.M.
Fläche
554.98 km²
Landform
Küstenhügel
Einwohner
23638

Karte

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Anbieter kontaktieren

ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

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Einfamilienhaus 1 Schlafzimmer, 130 m² Noto, Syrakus (provinz)