900.000 €

Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer, 345 m²
Noto, Syrakus (provinz)

1 / 33
2 / 33
3 / 33
4 / 33
5 / 33
6 / 33
7 / 33
8 / 33
9 / 33
10 / 33
11 / 33
12 / 33
13 / 33
14 / 33
15 / 33
16 / 33
17 / 33
18 / 33
19 / 33
20 / 33
21 / 33
22 / 33
23 / 33
24 / 33
25 / 33
26 / 33
27 / 33
28 / 33
29 / 33
30 / 33
31 / 33
32 / 33
33 / 33

Objektbeschreibung

Im Herzen des oberen Teils des historischen Zentrums von Noto, in einem charmanten Gebäude aus dem 18. Jahrhundert, befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen, das Ergebnis einer eleganten konservativen Renovierung. Der Eingriff hat es geschafft, originale Elemente wie Dammusi und antike Böden zu verbessern und sie mit modernen Designdetails zu integrieren, um ein einzigartiges Wohnerlebnis in perfekter Balance zwischen Stil und Komfort zu bieten.

Die Residenz erstreckt sich über zwei Ebenen. Im ersten Stock, der über eine elegante Treppe erreichbar ist, befindet sich ein großer Flur, der zu vier Suiten führt, alle mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank. Eine der Suiten im Erdgeschoss bewahrt den authentischen Charme des sizilianischen Dammuso. Der Wohnbereich verfügt über ein raffiniertes Esszimmer mit direktem Zugang zu einem schönen Innenhof.

Im selben Gebäude mit separatem Eingang befindet sich auch eine Wohneinheit von ca. 91 Quadratmetern, die sich derzeit in einem rustikalen Zustand befindet. Dieser zu restaurierende Teil stellt eine interessante Erweiterungsmöglichkeit dar, die intern mit dem Hauptgebäude verbunden werden kann.

Was dieses Anwesen wirklich einzigartig macht, ist seine privilegierte Lage im Herzen des barocken Noto, die Großzügigkeit der Räume und die Qualität der Renovierung, die mit großer Sorgfalt und tiefem Respekt für die historische Identität der Immobilie durchgeführt wurde. Die Unterkunft befindet sich etwa 8 km von den Stränden, 39 km von Syrakus und 90 km vom internationalen Flughafen Catania "Fontanarossa" entfernt.

Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

In the heart of the historic center of Noto, inside a charming 18th-century building, lies this extraordinary property, the result of an elegant conservative renovation. The renovation has enhanced original features, such as the dammusi and period floors, integrating them with contemporary design details to offer a unique living experience, perfectly balancing style and comfort.

The residence is on two levels. On the first floor, accessible by an elegant staircase, there is a large hallway leading to four suites, all with private bathrooms and walk-in closets. The living area includes a refined dining room with direct access to a charming internal courtyard, ideal for socializing. One of the suites, located on the ground floor, retains the authentic charm of a Sicilian dammuso.

Within the same building, with a separate entrance, there is also a residential unit of approximately 91 square meters, currently in a rustic state. This portion, which needs to be renovated, represents an interesting opportunity for expansion, as it can be connected internally to the main building.

What makes this property truly unique is its privileged location in the heart of Baroque Noto, the generosity of its spaces, and the quality of the renovation, carried out with great care and respect for the historical identity of the building. The property is about 8 km from the beaches, 39 km from Syracuse, and 90 km from Catania's Fontanarossa International Airport.

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

Nel cuore della parte alta del centro storico di Noto, all'interno di un affascinante palazzo settecentesco, si trova questa straordinaria proprietà, frutto di un'elegante ristrutturazione conservativa. L'intervento ha saputo valorizzare elementi originali, come i dammusi e i pavimenti d'epoca, integrandoli con dettagli di design contemporaneo per offrire un'esperienza abitativa unica, in perfetto equilibrio tra stile e comfort.

La residenza si sviluppa su due livelli. Al primo piano, accessibile da un'elegante scala, si apre un ampio disimpegno che conduce a quattro suite, tutte dotate di bagno privato e cabina armadio. Una delle suite, situata al piano terra, conserva intatto il fascino autentico del dammuso siciliano. La zona giorno comprende una raffinata sala da pranzo con accesso diretto a un delizioso cortile interno.

All'interno dello stesso edificio, con ingresso indipendente, è presente anche un'unità abitativa di circa 91 mq, attualmente allo stato rustico. Questa porzione, da ristrutturare, rappresenta un'interessante opportunità di ampliamento, essendo collegabile internamente al corpo principale.

Ciò che rende questa proprietà davvero unica è la sua posizione privilegiata nel cuore della Noto barocca, la generosità degli spazi e la qualità della ristrutturazione, realizzata con grande cura e profondo rispetto per l'identità storica dell'immobile. La proprietà dista circa 8 km dalle spiagge, 39 km da Siracusa e 90 km dall'aeroporto internazionale di Catania "Fontanarossa".

Au coeur du centre historique de Noto, dans un charmant bâtiment du XVIIIe siècle, se trouve cette propriété extraordinaire, fruit d'une élégante restauration conservatrice. Cette rénovation a su mettre en valeur les éléments d'origine, tels que les dammusi et les sols d'époque, en les intégrant à des détails de design contemporain, pour offrir une expérience de vie unique, alliant parfaitement style et confort.

La résidence s'étend sur deux niveaux. Au premier étage, accessible par un escalier élégant, se trouve un vaste couloir desservant quatre suites, toutes dotées de salles de bains privatives et de dressings. L'espace de vie comprend une salle à manger raffinée avec un accès direct à une charmante cour intérieure, idéale pour des moments de convivialité. L'une des suites, située au rez-de-chaussée, conserve tout le charme authentique d'un dammuso sicilien.

Dans le même bâtiment, avec une entrée indépendante, se trouve également une unité résidentielle d'environ 91 m², actuellement à l'état brut. Cette partie, nécessitant une rénovation, représente une opportunité intéressante d'agrandissement, car elle peut être reliée à l'intérieur du bâtiment principal.

Ce qui rend cette propriété véritablement unique, c'est son emplacement privilégié au cur du Noto baroque, la générosité de ses espaces et la qualité de la restauration, réalisée avec soin et dans le respect de l'identité historique du bâtiment. La propriété se trouve à environ 8 km des plages, à 39 km de Syracuse et à 90 km de l'aéroport international Fontanarossa de Catane.

Einzelheiten

Immobilientyp: Einfamilienhaus
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 345 m²
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 5
Energieeffizienzklasse: A255,27 kwh_m2
Referenz: 11984

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 64.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
141.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Öffentlicher Verkehr: 1.2 km - Bahnhof - Noto
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 3.9 km
Krankenhaus: 1.3 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Küste: 5.6 km
Skigebiet: 72.5 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 150 m - Bäckerei - Panificio Vinci
270 m - Supermarkt - In Coop
290 m - Fischgeschäft - Campisi
380 m - Feinkostgeschäft - Pitittu di Sicilia
Essen gehen: 110 m - Restaurant - Il Barocco
240 m - Eisdiele - Gelati Bianca
260 m - Café - Amarcord
290 m - Fast-Food-Restaurant - Putia del Coppo
Sportliche Aktivitäten: 440 m - Sportzentrum - Velodromo Paolo Pilone
1.1 km - Fitnessstudio - One Fitness
3.0 km - Reitzentrum
18.8 km - Golfklub - I Monasteri Golf Resort
Schulen: 300 m - Schule - Istituto di istruzione secondaria superiore Matteo Raeli - plesso Antonio Di Rudinì
22.2 km - Universität - Università Niccolò Cusano
69.0 km - Hochschuleinrichtung - Vanità - L'Arte della Bellezza
Apotheke: < 100 m - Apotheke - Farmacia Alessandrello
Tierarztpraxis: 1.1 km - Tierarztpraxis - Clinica Veterinaria Zoa

Informationen über Noto

Höhe: 152 m ü.d.M.
Fläche: 554.98 km²
Landform: Küstenhügel
Einwohner: 23638

Karte

Klicken Sie, um die Karte zu verschieben

Anbieter kontaktieren

ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

Alle Immobilien dieser Agentur anzeigen

Was halten Sie von der Qualität dieser Anzeige?

Helfen Sie uns, Ihre Gate-away-Erfahrung zu verbessern, indem Sie eine Bewertung zu dieser Anzeige abgeben.
Bitte bewerten Sie nicht die Immobilie selbst, sondern nur die Qualität, in der sie präsentiert wird.

Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer, 345 m² Noto, Syrakus (provinz)

Ob­jekt­be­schrei­bung