Villa 4 Schlafzimmer, 353 m²

Noto, Syrakus (provinz)

Eingebettet in die Ruhe der sizilianischen Landschaft und mit einem unvergleichlichen Blick auf die bezaubernde Oase der Faunistica di Vendicari und sein kristallklares Meer, stellt dieser typische Bauernhof, der mit Geschmack und Respekt für die Tradition fein restauriert wurde, eine authentische Zuflucht vor Charme, Eleganz und Gelassenheit dar.

Das Anwesen erstreckt sich über ca. fünf Hektar Land, das mit Leidenschaft und Sorgfalt bebaut wird: 1.200 jahrhundertealte Olivenbäume, 300 duftende Zitronenbäume und hundert Mandelbäume, die jedes Frühjahr eine authentische und eindrucksvolle landwirtschaftliche Landschaft zeichnen. Der Hauptteil des Bauernhauses von ca. 280 Quadratmetern wird von einem entzückenden Nebengebäude für den Hausmeister von weiteren 60 Quadratmetern flankiert.

Die Außenbereiche sind so konzipiert, dass sie maximale Entspannung bieten: Ein Pool mit Salzfilter fügt sich in Harmonie zwischen Olivenbäumen und mediterranen Pflanzen ein und bietet Momente des reinen Wohlbefindens inmitten der Natur. Das Anwesen ist völlig unabhängig und nachhaltig, ausgestattet mit drei Bohrmaschinen zur Wasserversorgung, drei Sammeltanks, Photovoltaikanlage, Hauswasserverteilungssystem, Gaskessel zum Heizen sowie Split-Klimaanlagen in jedem Raum.

Die geräumigen und hellen Innenräume spiegeln klassische Eleganz wider. Die Residenz bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, ein ruhiges Arbeitszimmer und eine Küche, die sich zu einer Terrasse am Pool öffnet, ideal für diejenigen, die die Geselligkeit und die authentischen Aromen des sizilianischen Landes lieben. Die vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, öffnen sich zum Garten. Die Größe des Grundstücks ermöglicht zusätzliche Gebäude, die genutzt werden können, um die bestehende Villa zu erweitern und / oder ein komfortables Nebengebäude zu schaffen.

Das Anwesen befindet sich nur 10 Autominuten vom Eingang zum Naturschutzgebiet Vendicari entfernt und genießt eine außergewöhnliche Lage: Das historische Zentrum von Noto, die Perle des sizilianischen Barocks und UNESCO-Weltkulturerbes, ist nur 15 Minuten entfernt, während der internationale Flughafen Catania Fontanarossa bequem mit dem Auto zu erreichen ist